$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Norwegian »

Denne herskapelige kolonialboligen ligger på en privat eiendom på 0,77 acre i det prestisjefylte Oaks of Roslyn, og byr på omtrent 4 318 kvadratfot oppholdsareal over bakkenivå, supplert med en full kjeller og et loft med trapp. Eiendommen er omgitt av store, etablerte trær og velstelt beplantning, og byr på en sjelden kombinasjon av romslighet, privatliv og tidløs sjarm.

Det siste året har boligen fått omfattende utvendige oppgraderinger og betydelige oppdateringer av de tekniske anleggene, noe som gir et solid utgangspunkt for neste kapittel. De viktigste forbedringene er allerede gjennomført, og kjøkkenet og badene gir den nye eieren muligheten til å tilpasse rommene etter egen smak og visjon – og skape et hjem som gjenspeiler personlig stil.

**Nylige, omfattende forbedringer**

**Utvendig**
• Helt ny utvendig kledning, profesjonelt montert på hele boligen
• Hele fasaden er nymalt
• Den opprinnelige teglsteinsmuren er profesjonelt omfugret og restaurert
• Skorsteinen er omfugret og vedlikeholdt i sin helhet
• Taket er profesjonelt rengjort og inspisert
• Oppfrisket beplantning, nysådd plen og forbedret førsteinntrykk

**Tekniske anlegg**
• Helt nytt HVAC-anlegg med flere soner
• Tre separat styrte varme- og kjølesoner
• Nytt vannbårent varmeanlegg med høyeffektiv kjele
• Nye luftbehandlingsaggregater og kondensatorer
• Eksisterende kanaler er profesjonelt tilkoblet på nytt og optimalisert

Dette er en av boligens mest betydelige verdiøkende forbedringer og gir moderne komfort med energieffektiv drift.

**Innvendige forbedringer**
• Nytt gulv i hovedsoveromssuiten
• Nye gulv i hele den innredede kjelleren
• Nytt gulv på loftet med trapp
• Interiøret er klargjort for umiddelbar innflytting

**Uteliv**
Eiendommen byr på flere områder for hyggelig samvær utendørs, blant annet:
• Overbygd veranda ved inngangspartiet
• Privat terrasse på baksiden
• Naturskjønne, skogkledde omgivelser
• Støttemurer i stein over flere nivåer
• Store plenarealer
• Eksepsjonelt privatliv – sjelden vare i Roslyn

**Boligens egenskaper**
Omtrent 4 318 kvadratfot over bakkenivå
Innredet kjeller
Loft med trapp
Flere oppholdsrom
Vedfyrt peis
Integrert garasje
HVAC-anlegg med tre soner
Oppdaterte, sentrale bygningssystemer
Vakker, etablert beplantning
Det anerkjente skoledistriktet Roslyn

**En sjelden mulighet i The Oaks**

En enestående beliggenhet, romslige oppholdsarealer og en vakkert beplantet eiendom på 0,77 acre går sammen om å skape en særpreget mulighet i The Oaks of Roslyn. Med sin tidløse kolonialstil, etablerte omgivelser og store potensial inviterer boligen sin neste eier til å realisere sin helt personlige visjon om luksuriøs boligkomfort i et av Roslyns mest ettertraktede nabolag.

MLS#‎	1064543
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 4 bad, 1 halvt bad, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.77 acre, innvendig: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 3 days
Tomtestørrelse	164x288
Byggeår	1938
Eiendomsskatt (per år)	$44,419
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	1.2 miles: "Roslyn"
	1.8 miles: "Manhasset"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.