$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Norwegian »

Attraktiv frittstående næringseiendom til leie med svært god synlighet langs den trafikkerte Montauk Highway i Lindenhurst. Eiendommen, som tidligere var leid av Enterprise Rent-A-Car i over 20 år, står nå ledig og har 751 kvadratfot butikk-/kontorlokaler på en tomt på ca. 10 019 kvadratfot / 0,23 acre, med rikelig privat parkering på eiendommen. Den fremtredende hjørnebeliggenheten ved Montauk Highway og Granada Parkway gir svært god synlighet, gode muligheter for skilting og enkel adkomst for kunder og ansatte. E Business-soneringen åpner for en rekke mulige bruksområder, blant annet butikk, profesjonelle kontorer, personlig service og annen kommersiell virksomhet. Bilrelatert virksomhet og enkelte andre bruksområder kan også være mulig, forutsatt nødvendige kommunale godkjenninger. En utmerket mulighet for virksomheter som ønsker en frittstående beliggenhet med svært god eksponering og tilgjengelighet, samt betydelig mer parkering og uteareal enn en typisk næringslokale i gateplan. Alle foreslåtte bruksområder må godkjennes av utleier og være i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser og kommunale krav i Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$16,793
Energikilde	Naturgass
Tog	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.