**TOPPLEILIGHET C — EKSEPSJONELT PRIVAT UTELIV MED PARKERINGSPLASS INKLUDERT I PRISEN**

Velkommen til toppleilighet C, en spektakulær og usedvanlig privat bolig i øverste etasje i det eksklusive sameiet Caton Court Condominiums, midt i hjertet av Prospect Park South. Denne unike toppleiligheten byr på den ultimate inne- og uteopplevelsen, med hele **over 600 kvadratfot privat uteareal**, inkludert en stor privat terrasse – en sjelden og svært ettertraktet kvalitet i Brooklyn.

Den romslige private terrassen er virkelig hjemmets midtpunkt og byr på uendelige muligheter. Nyt morgenyoga i solen, anlegg din egen private hage, inviter til uforglemmelige grillkvelder og middager, eller slapp av mens du nyter den vakre utsikten fra soloppgang til solnedgang. Sammen med en privat balkong på den andre siden av boligen gir toppleiligheten en sjelden følelse av romslighet, privatliv og nærhet til naturen.

Innvendig skiller den gjennomtenkte planløsningen oppholdsrommene fra de to private soveromsdelene. Miljøvennlige, naturlige bambusgulv i heltre går gjennom hele boligen, og rikelig med naturlig lys fremhever de romslige og innbydende interiørene.

Det vakre kjøkkenet med vinduer er fylt med naturlig lys og har elegante benkeplater og en bakvegg i Carrara-marmor, skap i lønnetre i shaker-stil og en komplett serie hvitevarer i rustfritt stål.

Badene viderefører boligens rene og sofistikerte stil, med gulv og benkeplater i Carrara-marmor og detaljer i mosaikkfliser. Det primære badet, som ligger en suite, har en separat dusjnisje, mens det andre badet har et ekstra bredt boblebad – perfekt for å slappe av etter en lang dag.

Andre praktiske fasiliteter omfatter en privat bod og vaskerom i bygget.

Dette eksepsjonelle salget inkluderer også en **reservert parkeringsplass, INKLUDERT I PRISEN** – en fantastisk bekvemmelighet og verdifull fordel i Brooklyn. Her får du den sjeldne kombinasjonen av en privat toppleilighet, over 600 kvadratfot uteareal, privat bod og parkering uten ekstra parkeringskostnader.

Caton Court ligger perfekt til blant den vakre førkrigsarkitekturen i Prospect Park South, bare et halvt kvartal fra det historiske Parade Grounds, noen minutter fra Prospect Park og bare noen skritt fra ekspresstogene B og Q. Herfra kommer du deg enkelt til Manhattan, samtidig som du kan vende hjem til privatlivet, romsligheten, bekvemmeligheten og det enestående utelivet som gjør toppleilighet C helt unik.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.