Denne fullverdige hjørneleiligheten med ett soverom og ett bad, privat uteplass og lys, åpen utsikt ligger perfekt til i skjæringspunktet mellom West Village/Greenwich Village, SoHo og Hudson Square – midt i hjertet av Village. De lave månedlige eiendomsskattene og felleskostnadene er svært attraktive, særlig med tanke på at bygningen også har portner!

Gå inn fra vakre Downing Street, en tilbaketrukket, rolig og grønn gate. Når du går gjennom lobbyen med den sjarmerende gårdsplassen, senker skuldrene seg umiddelbart.

Leiligheten ligger på nordøsthjørnet og har ekstra store vinduer med utsyn mot nordvest og nordøst. Den romslige stuen/spisestuen fører ut til en sjarmerende, privat terrasse/balkong. Kjøkkenet har vindu, rikelig med benkeplass og praktisk oppbevaringsplass, samt et vindu som vender mot øst. Soverommet har god plass til en king-size-seng og har gode garderobeskap, og de store vinduene vender mot nord. Leiligheten har gjennomgående parkettgulv. Muligheten til å varme opp eller kjøle ned boligen året rundt gir individuell temperaturkontroll og er en ekstra fordel.

Downing Court Condominium er et boutique-eierseksjonssameie på ni etasjer. Beboerne har tilgang til deltidsportner (kl. 8–23 mandag–fredag, kl. 8–23 lørdager og kl. 8–16 søndager, kl. 9–17), vaktmester, flere vaskerom og en sjarmerende inngangshage. Den elegante heisbygningen ble oppført i 1986 og har enkel tilgang til T-banelinje 1/2 ved Houston Street, A/C/E og B/D/F/M ved West 4th samt PATH-toget ved Christopher Street. Her har du alle ønskelige servicetilbud og fasiliteter rundt deg, bare et øyeblikk fra Hudson River Park og mange av byens mest spennende barer og restauranter. Dette er et av de mest ettertraktede områdene i Downtown!

* Kjøperen betaler et innskudd til driftskapitalfondet tilsvarende én måneds felleskostnader.
* En særskilt innbetaling på 308,53 dollar per måned fra 1. juni 2026 til 1. desember 2027 dekker fremtidige utgifter, både forventede og uforutsette, inkludert reparasjoner av vanntårnet og oppgraderinger av lobbyen, og bidrar til å opprettholde solide reserver.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.