Klassisk ettroms med 3 meter takhøyde og eksepsjonell fleksibilitet

Leilighet 5J er en romslig og velproporsjonert ettroms med omtrent 3 meter takhøyde, originale tregulv og en behagelig, rolig boligfølelse. Denne innbydende boligen ligger i en velholdt bygning med heis og byr på plass og fleksibilitet som gjør den like attraktiv som førstegangsbolig, byleilighet eller investeringseiendom.

Stuen har gode proporsjoner og vender fredelig mot bygningens bakside. Kjøkkenet ligger inntil stuen og er åpent mot oppholdsrommet. Det har klassiske hvite skap, en romslig frokostbar og keramiske fliser på gulvet. De originale tregulvene gir leiligheten varme og karakter og står godt til den høye takhøyden og de tradisjonelle proporsjonene.

Soverommet ligger også mot bygningens bakside, noe som gir svært rolige soveforhold og god plass til en king-size-seng. Leiligheten har rikelig med skapplass og gode oppbevaringsmuligheter. Badet er innredet med hvite keramiske fliser og har gjennomtenkt plasserte oppheng, badekar og dusj. Alt er godt vedlikeholdt.

Bygningen er svært godt ivaretatt og har heis og et praktisk vaskerom i kjelleren. Leiligheten er ekstra attraktiv for både boligeiere og investorer fordi framleie er tillatt fra kjøpstidspunktet, med styrets godkjenning – en fleksibilitet som stadig blir vanskeligere å finne.

Boligen ligger i en hyggelig, trekantet gate, bare et øyeblikk fra Q-t-banen og flere bussruter. I nærområdet finner du populære, familiedrevne restauranter, delikatessebutikker som Agata & Valentina og den idylliske Carl Schurz Park. Her får du en ideell kombinasjon av rolig bomiljø og enkel tilgang til det beste Upper East Side har å by på.

Enten du er på jakt etter din første bolig på Manhattan, en byleilighet eller en fleksibel investeringsmulighet, byr leilighet 5J på en attraktiv kombinasjon av størrelse, karakter, beliggenhet og verdi.

Vi ønsker deg velkommen til å avtale en privat visning.

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

We welcome you to schedule a private viewing.