Loftleilighet i Greenwich Villages Gold Coast, tegnet av Ben van Berkel og UNStudio for å integrere boligarealet sømløst med nåværende eiers kunstsamling. Her venter uendelige muligheter og en enestående livsstil på denne ettertraktede adressen, ideelt beliggende i en av nabolagets mest attraktive gater mellom Fifth Avenue og University Place. Den utsøkte arkitektoniske historien gjør selve loftet til et kunstverk – perfekt for kunstsamlere, designkjennere eller dem som søker et spennende rom på en eksepsjonell beliggenhet, med mulighet for oppussing.

Leilighet 9 er i dag innredet som en svært romslig bolig med to soverom og to og et halvt bad, og byr på enestående fleksibilitet for storslåtte sammenkomster, visning av kunstsamlingen og komfortabel hverdag. Den spektakulære, omtrent 80 fot lange oppholdsstuen og den buede bibliotekdelen utgjør boligens midtpunkt. Rommene rammes inn av en glassvegg med dører ut til den romslige sørvendte terrassen, hvorfra man kan nyte en fantastisk utsikt over byen, sørover mot One World Trade Center.

Denne eksepsjonelle boligen kan nytes akkurat slik den er utformet, eller tegnes om med omtanke til et praktfullt, skreddersydd loft på omtrent 5 800 kvadratfot med takhøyde på 11'8" – en bolig av en sjelden størrelse i Greenwich Village. Se alternativ plantegning som viser en planløsning med fem soverom og fire og et halvt bad.

Med oppholdsrom som måler over 57 fot i bredden og 92 fot i lengden, byr boligen på ekstraordinære proporsjoner. Den dramatiske romfølelsen forsterkes ytterligere av den imponerende takhøyden og de store vinduene mot både nord og sør, som fyller rommene med naturlig lys gjennom hele dagen. Om kvelden sørger spektakulær LED-belysning via Newmat-takmembranen for stemningsfullt lys som kan justeres fra kjølige til varme toner. Gulv av danskprodusert Dinesen-gran går gjennom hele leiligheten og binder sammen boligens fellesarealer og private rom. Et omfattende smarthussystem, tilgjengelig via Crestron-paneler på veggene og en iPad-app, styrer sømløst belysning, klima og solskjerming. Designet gir også plass bak utvalgte deler av tak og vegger, der teknisk utstyr kan skjules diskret, blant annet et ventilasjons- og klimaanlegg av museumsstandard.

Andre høydepunkter omfatter et kjøkken for profesjonell matlaging og en imponerende hovedsuitesone med et enormt, spa-inspirert bad og et uvanlig romslig garderobeområde med rikelig skapplass. Hver detalj gjenspeiler en sjelden kombinasjon av arkitektonisk særpreg, stor skala og tilpasningsmuligheter.

Boligens attraktivitet forsterkes ytterligere av de svært lave månedlige felleskostnadene på bare $3,374.71 – en bemerkelsesverdig sjeldenhet for en sameieleilighet av denne størrelsen.

Bygget ble oppført i 1907 av Master Builders Construction og omgjort til sameie i 1982. 12 East 12th Street er en elegant førkrigsbygning med 12 etasjer, beliggende midt i Greenwich Villages ettertraktede Gold Coast. Bygningen har nylig gjennomgått omfattende oppgraderinger, blant annet nytt tak, ny kjele, ny heis og renovert lobby. Bygningen tillater kjæledyr og har videoporttelefon, heis med nøkkellås og en svært hyggelig byggeleder.

Kjøper betaler et kapitalinnskudd tilsvarende 2 % av kjøpesummen.

Bare noen øyeblikk unna ligger mange av nabolagets mest populære steder, blant annet Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market og Trader Joe’s, i tillegg til anerkjente restauranter, kafeer, butikker og svært gode kollektivtilbud. Meatpacking District, High Line og Whitney Museum ligger også i nærheten.

12 East 12th Street regnes av mange som en av de mest ettertraktede sameiebygningene med loftleiligheter i Greenwich Village – og byr på en sjelden mulighet til å eie en bolig med enestående størrelse, arkitektonisk særpreg og ubegrenset potensial.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.