Studioleilighet med sovealkove i rolige omgivelser mot hage

Velkommen til 4A i 240 East 55th Street, en studioleilighet med sovealkove og en praktisk planløsning, sentralt beliggende i Midtown. Den separate sovealkoven skaper et naturlig skille mellom oppholds- og soveområdet og er et praktisk alternativ til en tradisjonell studioleilighet.

Leiligheten vender mot sør og har utsikt over en hage, med et behagelig utsyn skjermet fra byens kjas og mas. God skapplass gir verdifull oppbevaringsplass og gjør dette til en særlig praktisk bolig for størrelsen.

240 East 55th Street er en bygning med like under 100 leiligheter. Her finner du portvakt på deltid, fastboende vaktmester, portør på heltid, vaskerom samt felles bod og sykkelrom. Bygningen har en fleksibel styrepolicy som tillater sekundærboliger, felleskjøp, kjøp av foreldre til barn, kausjonister og gavekjøp. Etter ett års botid kan andelseiere framleie uten tidsbegrensning. Det er ingen omsetningsavgift. Katter er velkomne, men dessverre ikke hunder.

Bygningen ligger svært sentralt i Midtown East, omgitt av et godt utvalg av butikker, restauranter, treningssentre og kollektivtransport. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, en rekke restauranter og butikker samt flere T-banelinjer ligger like i nærheten, og Central Park er bare en kort tur unna.

En flott mulighet til å leie en praktisk planlagt studioleilighet med sovealkove, god oppbevaringsplass og en sentral beliggenhet i Midtown.

Eieren er åpen for å forhandle om betaling av enkelte gebyrer mot en høyere månedlig leie.

Gebyrer som leietaker betaler ved innsending av forhåndssøknad til utleier:
* Utleiers gebyr for kredittsjekk og søknadsbehandling: $20 per søker
* Ved godkjenning fra utleier og signering av leiekontrakten: første måneds leie + depositum tilsvarende én måneds leie

Gebyrer til co-op-bygningen som leietaker betaler (etter at leiekontrakten er inngått, og leiligheten er markert som «under kontrakt» og tatt av markedet). Betales sammen med søknaden om leie til co-op-bygningen:
* Søknadsgebyr: $650
* Gebyr for kredittsjekk: $125 per søker
* Innflyttingsgebyr: $500
* Utflyttingsgebyr (betales på forskudd): $500
* Gebyr for digital innsending: $65
* Merk: Domecile-nettstedet krever et behandlingsgebyr på 5 % av gebyrene ovenfor.

Gebyrer til co-op-bygningen som leietaker betaler ved bestilling av inn- eller utflytting:
* Depositum for innflytting: $1,500 (refunderes)
* Depositum for utflytting: $1,500 (refunderes)

Den fullstendige søknadspakken til co-op-styret finnes på Domecile-nettstedet.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website