Denne toppleiligheten over to plan i Park Slope er en investeringsmulighet i en av Brooklyns beste gater – om ikke den aller beste! I hjertet av Park Slope, mellom 5th og 6th Avenue, ligger to sammenslåtte leiligheter, 3R og 4R, i en sjarmerende førkrigsbygning i kalkstein uten heis. Sammen utgjør de en svært romslig leilighet over to plan. Leiligheten er stille og lys, vender mot sør og har tre soverom og to komplette bad. Puss opp leiligheten som den er, eller bygg om de to enhetene slik at de kan skilles fra hverandre, og selg den ene med fortjeneste. Den allerede romslige boligen virker enda større takket være den åpne, loftslignende planløsningen og de ekstra store vinduene med nydelig utsikt over frodige hager. Når man kommer inn, legger man merke til de mange vakre førkrigselementene og arkitektoniske detaljene som bidrar til hjemmets sjarm og potensial: synlig murstein, tregulv, stor takhøyde, en dekorativ peis og et kjøkken med vindu, for å nevne noe.

Leiligheten selges i nåværende stand og inkluderer også to oppbevaringsboder og et praktisk vaskerom i kjelleren. 414 3rd Street er et dyrevennlig førkrigsbygg uten heis, organisert som et kooperativ med bare sju leiligheter. Det ligger bare et halvt kvartal ovenfor 5th Avenue. Beboerne kan glede seg over å bo i historiske 3rd Street, med fortau langs en trekantet boulevard, rett overfor det ukentlige bondens marked i JJ Byrne Park. Dette boutique-kooperativet ligger også bare noen minutter fra noen av de beste restaurantene i Park Slope, deriblant Stone Park Cafe og al di la, og har enkel tilgang til F-, G- og R-toglinjene. Det påløper for tiden en ekstraavgift på 470 dollar per måned for diverse kostnader knyttet til salget av de to leilighetene.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.