LEV DRØMMEN i denne enestående, førsteklasses duplexleiligheten med fem soverom og trippel mint-stand på Park Avenue, vakkert utformet av Eve Robinson Associates og ZH Architects og mesterlig realisert av SilverLining.

Denne ekstraordinære boligen er omhyggelig renovert etter høyeste standard og forener storslåtte proporsjoner og tidløs førkrigseleganse med de ypperste moderne materialene og detaljene. Store, vestvendte vinduer med utsikt mot den historiske St. Ignatius Loyola-kirken gir fritt utsyn og et fantastisk naturlig lysinnslipp i hele leiligheten. Den gjennomtenkte planløsningen byr på rikelig veggplass til kunst og en ideell balanse mellom elegante selskaper og komfortabelt hverdagsliv.

Nedre plan

En halvprivat repos leder inn til en innbydende entrégalleri, der en dramatisk, spesialdesignet ovaltrapp utgjør et markant skulpturelt midtpunkt. Innenfor ligger den praktfulle stuen, med store vestvendte vinduer, fritt byutsyn og en vedfyrt peis i svart marmor. De romslige stue- og spisestueområdene glir sømløst over i hverandre og danner en elegant ramme for selskap. Et diskret plassert, vakkert toalettrom med kledning i Lincac-marmor fullfører selskapsarealet.

Det vakkert utstyrte St. Charles-kjøkkenet med spiseplass har spesialtilpassede skap, eksklusive benkeplater, en fembluss gassplatetopp, doble Miele-ovner, Sub-Zero-kjøleskap og fryser, imponerende oppbevaringsplass og et smart skjult hjemmekontor. En tilstøtende TV-stue skaper en lun og behagelig samlingsplass for hverdagslivet.

Den private soveromsfløyen har en fredelig hovedsuite med fritt utsyn over Park Avenue og et fantastisk lysinnslipp. Suiten har et stort garderoberom med vindu og omfattende, spesialtilpassede garderobeskap, samt et spa-inspirert bad med vindu, kledd i Bianco Dolomiti- og Corinthian Beige-marmor. Badet har badekar, gulvvarme, dobbel servant og en ekstra stor dusjnisje.

To ytterligere soverom deler et komplett bad; det ene er for tiden innredet som et vakkert utformet hjemmekontor. Et stort vaskerom, et separat spiskammer og rikelig med oppbevaringsplass fullfører dette planet.

Øvre plan

En elegant galleri og trapperepos med spesialtilpasset snekkerarbeid og rikelig med oppbevaringsplass innleder øvre plan. Her finner du to romslige soverom med spesialtilpassede garderobeskap. Det ene har eget bad, mens det andre ligger like ved et komplett bad.

Et stort, profesjonelt lydisolert medierom – som også kan brukes som soverom – har surroundlyd, projektor og spesialbygde innredninger, og byr på en ypperlig ramme for filmkvelder og selskap. Et separat personalrom ligger praktisk til nær inngangen til øvre plan.

Ingen detaljer er oversett. Boligen har blant annet Control4-smarthussystem, Sonos-lydanlegg med innebygde høyttalere, motoriserte persienner, vannfiltreringssystem, sentralt klimaanlegg, omfattende spesialtilpasset oppbevaring, venetiansk puss og håndmalte vegger utført av håndverkere, gulv i beiset hvit eik og heisadkomst til begge plan.

Dette er et sjeldent tilbud som forener størrelse, design, håndverk og lys. Den enestående boligen på Park Avenue byr på en klassisk førkrigsboligs storhet, kombinert med sofistikasjonen og komforten fra en gjennomført moderne renovering.

993 Park Avenue er et førsteklasses, fullservice borettslag utviklet av Bing & Bing og tegnet av den anerkjente arkitekten Robert T. Lyons i 1915. Bygningen har døgnbemannede dørvakter og øvrig personale, en fastboende byggeleder, en vakkert renovert lobby og et treningssenter med vinduer, sykkelrom, felles vaskerom og privat bod som følger leiligheten ved eierskifte. Husdyr er tillatt med styrets godkjenning. Bygningen tillater opptil 50 % finansiering og har en overdragelsesavgift på 2 %. Vær oppmerksom på at dette er en felles eksklusiv salgsoppføring med Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.