LEV DRØMMEN i denne enestående, feilfrie førkrigsdupleksen med fem soverom på Park Avenue, vakkert utformet av Eve Robinson Associates og ZH Architects og mesterlig realisert av SilverLining.

Denne ekstraordinære boligen er grundig renovert etter de høyeste standarder og kombinerer storslåtte proporsjoner og tidløs førkrigseleganse med førsteklasses moderne materialvalg. Store vestvendte vinduer med utsikt mot den historiske St. Ignatius Loyola-kirken gir åpen utsikt og et enestående naturlig lysinnslipp i hele boligen. Den gjennomtenkte planløsningen byr på rikelig med veggplass til kunst og en ideell balanse mellom sofistikert selskapelighet og komfortabelt hverdagsliv.

Nedre plan

En halvt privat repos leder inn til en innbydende entrégang, der en dramatisk, spesialtegnet oval trapp utgjør et markant skulpturelt blikkfang. Innenfor ligger den praktfulle stuen, med sjenerøse vestvendte vinduer med åpen utsikt over byen og en vedfyrt peis i svart marmor. Den romslige stuen og spisestuen glir elegant over i hverandre og skaper en stilfull ramme for selskap. Et diskret plassert, imponerende toalettrom kledd i marmorplater av Lincac fullfører selskapsdelen.

Det vakkert utstyrte St. Charles-kjøkkenet, med spiseplass, har spesialtilpassede skap, eksklusive benkeplater, gassplatetopp med fem bluss, doble Miele-stekeovner, kjøleskap og fryser fra Sub-Zero, svært gode oppbevaringsløsninger og et smart skjult hjemmekontor. En tilstøtende tv-stue skaper et lunt og komfortabelt samlingssted for hverdagslivet.

Den private soveromsfløyen har en rolig hovedsuite med åpen utsikt over Park Avenue og et enestående lysinnslipp. Suiten har et stort, vindusbelyst garderoberom med omfattende, skreddersydde garderobeskap og et spa-inspirert bad med vindu, kledd i Bianco Dolomiti- og Corinthian Beige-marmor. Her finner du badekar, gulvvarme, dobbel servant og en ekstra romslig dusj.

To ytterligere soverom deler et bad med badekar, og det ene er i dag innredet som et vakkert spesialbygget hjemmekontor. Et stort vaskerom, et separat spiskammer og rikelig med oppbevaringsplass fullfører dette planet.

Øvre plan

En elegant gang og trapperepos med spesialtilpasset listverk og rikelig med oppbevaringsplass leder inn til øvre plan. Her ligger to romslige soverom med spesialtilpassede garderobeskap; det ene har eget bad, mens det andre ligger ved siden av et bad med badekar.

Et stort, profesjonelt lydisolert medierom, som også kan brukes som soverom, har surroundlyd, projektor og spesialbygde innredningsløsninger og byr på en enestående ramme for filmkvelder og selskap. Et separat personalrom ligger praktisk til nær inngangen på øvre plan.

Ingen detaljer er oversett, fra Control4-smarthussystem, Sonos-lydanlegg med innebygde høyttalere og motoriserte solskjerminger til vannrensesystem, sentralt klimaanlegg, omfattende spesialtilpasset oppbevaring, venetiansk puss og håndmalte vegger utført av kunsthåndverkere, gulv i beiset hvit eik og heistilgang til begge plan.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig med storslått størrelse, utsøkt design, førsteklasses håndverk og rikelig med lys. Den enestående Park Avenue-boligen byr på en klassisk førkrigsboligs storhet kombinert med en gjennomført moderne renoverings raffinement og komfort.

993 Park Avenue er et eksklusivt, servicebemannet borettslag utviklet av Bing & Bing og tegnet av den anerkjente arkitekten Robert T. Lyons i 1915. Bygningen har døgnbemannet resepsjon og øvrig personale, en fast resident manager, en vakkert renovert lobby og et treningssenter med vinduer, sykkelrom, felles vaskerom og privat bod som følger leiligheten. Kjæledyr er tillatt etter godkjenning fra styret. Bygningen tillater opptil 50 % finansiering og har en omsetningsavgift på 2 %.

Merk at dette er en felleseksklusiv salgsoppføring med Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman