Litt mer rom til å puste, både inne og ute: Velkommen til Residence #1B – en elegant leilighet med halvannet soverom, to bad og to private uteområder, beliggende i en rolig, grønn gate i Clinton Hill.

Når du kommer inn, åpner det seg en romslig stue- og spiseplass med mange muligheter for møblering. Nyt det vakre vestlyset som strømmer inn gjennom de store vinduene, og gå rett ut til en vidstrakt, privat hage. Med heller av bluestone, beplantning og en gassdrevet bålpanne byr denne bakgården på utallige muligheter for avslapning og hyggelige sammenkomster. Inne igjen er kjøkkenet bygget om med ekstra oppbevaringsplass, nye hvitevarer og et uttrekkbart matskap. En gang med innebygde hyller fører til boligens mer private del, der et separat hjemmekontor med nedfellbar seng gir fleksibilitet enten du jobber hjemmefra eller har overnattingsgjester. I motsatt ende av boligen ligger det romslige hovedsoverommet med eget bad og privat hage – en fredelig forlengelse av soverommet og et perfekt sted for morgenkaffen.

Boligens praktiske løsninger omfatter også vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, rikelig med garderobeplass og en ekstra nettingbod i kjelleren. Oppgraderingen til separate varme- og kjølesystemer gir dessuten lavere strømregninger og bedre energieffektivitet.

72 Steuben er et eksklusivt sameie med 10 boliger, som tilbyr beboerne felles tak- og hageområder, heis og kjellerboder. Clinton Hill har blitt stadig mer populært det siste tiåret. Myrtle Avenue har utviklet seg til et attraktivt område for shopping og restaurantbesøk, og i det nærliggende Brooklyn Navy Yard finner du Wegmans og en stor mathall. Området har også blitt et knutepunkt for teknologi- og industribedrifter i restaurerte industrilokaler. Nabolaget byr på vernede historiske områder, skulpturhager ved Pratt Institute og en kort spasertur til helgemarkedet for lokale råvarer i Fort Greene Park. Det er enkelt å komme seg rundt, med G-toget på Classon Avenue, bussrutene B38 og B54, en Citi Bike-stasjon i nærheten og NYC Ferry fra Navy Yard.

Noen av bildene er digitalt møblert.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.