Bolig 22A er en velproporsjonert bolig med ett soverom i Monogram New York, med interiør designet av Neri&Hu. Boligen er på cirka 592 kvadratfot og kjennetegnes av rene arkitektoniske linjer, materialer av høy kvalitet og en svært funksjonell planløsning.

En tydelig entré skaper en markert ankomst, med god skapplass og rom for en konsoll eller benk. Boligen åpner seg mot en romslig stue- og spisestue, innrammet av vinduer fra gulv til tak som gir jevnt naturlig lys og fri utsikt over byen.

Bredplanket gulv i hvit eik løper gjennom hele boligen og tilfører varme og sammenheng. Planløsningen er utformet for praktisk hverdagsliv, med effektiv flyt og velproporsjonerte rom.

Kjøkkenet gjenspeiler Neri&Hu sitt tilbakeholdne, materialdrevne uttrykk, med skap i rillet lys eik, benkeplater og sprutsoner i slipt Calacatta Monet-marmor samt overskap med detaljer i mørk bronse og rillet glass. Et skjult pantry med integrert oppbevaring og plass til hvitevarer ligger bak en lommedør. Fullt integrerte hvitevarer fra Gaggenau og Bosch inkluderer kjøleskap og fryser med panelerte fronter, gasstopp, hurtigovn og oppvaskmaskin.

Hovedsoverommet er utformet med komfortable proporsjoner, rikelig skapplass og plass til en stor kommode eller skrivepult. Det tilhørende badet har vegger i full høyde kledd med rillet Bianco Carrara-marmor, matchende gulv i slipt marmor, en spesialdesignet servantinnredning i mørk bronse med topp i hvit Carrara-stein og armaturer fra Kallista. Gulvvarme og en dusjnisje med rillet glass kompletterer rommet.

Ytterligere funksjoner omfatter Bosch-vaskemaskin og tørketrommel i boligen, klimakontroll med flere soner og smarte termostater, isolerte innadslående sidehengslede vinduer samt gjennomtenkt integrert oppbevaring overalt.

Vi presenterer Monogram New York, et designorientert sameie i 135 East 47th Street i Midtown East, som nå er over 50 % solgt, med overtakelser pågående.

Monogram strekker seg over 35 etasjer og byr på et nivå av arkitektonisk og interiørmessig kvalitet som sjelden finnes i nabolaget. Bygningen er designet av Ismael Leyva Architects, med interiør av det internasjonalt anerkjente studioet Neri&Hu, og tolker klassisk art deco fra New York på nytt gjennom en moderne linse – et kontekstuelt og designfokusert alternativ til de omkringliggende glasstårnene.

Som Neri&Hu sitt første boligprosjekt i New York kjennetegnes boligene av rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og gjennomtenkte planløsninger. Boligene har vinduer fra gulv til tak, takhøyde på cirka 3 meter, skap i rillet lys eik, overflater i Calacatta-marmor og fullt integrerte Gaggenau-hvitevarer. Badene er utført med rikt årede steinmaterialer, spesialtilpasset innredning og detaljer med preg av spa.

Fasilitetene er forankret av Sphere Club i 35. etasje, med elegante områder for selskap og avkobling, blant annet en beplantet terrasse, privat spisesal, bibliotek, coworking-lounger og en intim hage. Et eget nivå for trening og velvære tilbyr rom for restitusjon og prestasjon. Monogram har også en concierge-tjeneste fra LIV på stedet, som leverer skreddersydde tjenester og kuraterte livsstilsprogrammer.

Monogram ligger få øyeblikk fra Grand Central Terminal, Fifth Avenue og Bryant Park, og plasserer beboerne midt i noen av Midtowns mest ikoniske destinasjoner. Restauranter i verdensklasse, kulturinstitusjoner og eksklusiv shopping ligger lett tilgjengelig, med sømløs forbindelse til resten av byen og områdene utenfor – og tilbyr en raffinert, designorientert boopplevelse i hjertet av Midtown.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i et tilbudsdokument som er tilgjengelig fra utbyggeren, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Saksnr. CD21-0269. Like muligheter for bolig.

Eksklusiv salgs- og markedsføringsagent: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing