Bolig 24F er en ekstra romslig ettromsleilighet på Monogram New York, med interiør designet av Neri&Hu. Boligen er på cirka 700 kvadratfot og utmerker seg med en effektiv planløsning, vidstrakt utsikt og sjelden eksponering mot tre sider.

En tydelig entré skaper en innbydende ankomst, komplettert av rikelig skapplass og plass til en konsoll eller benk. Boligen åpner seg mot en romslig stue- og spisestue i hjørnet, med flere eksponeringer som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir åpen utsikt over byen.

Gulv i brede, hvitpigmenterte eikeplanker løper gjennom hele boligen og tilfører varme og visuell kontinuitet. Planløsningen er utformet for praktisk hverdagsliv, med velproporsjonerte rom og en størrelse som overgår det som vanligvis tilbys i byggets ettromsleiligheter.

Det L-formede kjøkkenet gjenspeiler Neri&Hu sin tilbakeholdne, materialorienterte tilnærming, med skap i rillet lys eik, benkeplater og sprutsoner i slipt Calacatta Monet-marmor samt overskap med detaljer i mørk bronse og rillet glass. Et skjult pantry med integrert oppbevaring og plass til hvitevarer ligger bak en lommedør. De helintegrerte hvitevarene fra Gaggenau og Bosch omfatter kjøleskap og fryser med integrerte fronter, gassplatetopp, kombiovn med hurtigfunksjon og oppvaskmaskin.

Hovedsoverommet er utformet med komfortable proporsjoner, rikelig skapplass og plass til ytterligere møbler. Badet har vegger i full høyde i rillet Bianco Carrara-marmor, matchende gulv i slipt marmor, en spesialtilpasset servantinnredning i mørk bronse med topp i hvit Carrara-stein og armaturer fra Kallista. Gulvvarme og en dusjnisje med innramming i rillet glass fullfører rommet.

Ytterligere funksjoner omfatter Bosch vaskemaskin og tørketrommel i boligen, klimakontroll med flere soner og smarte termostater, isolerte innadslående sidehengslede vinduer samt gjennomtenkt, integrert oppbevaring i hele boligen.

Vi presenterer Monogram New York, et designorientert sameie i 135 East 47th Street i Midtown East, som nå er over 50 prosent solgt og har startet overtakelsene.

Monogram strekker seg over 35 etasjer og representerer et nivå av arkitektonisk og interiørdesignmessig kvalitet som sjelden finnes i området. Bygningen er tegnet av Ismael Leyva Architects, med interiør av det internasjonalt anerkjente studioet Neri&Hu, og nytolker klassisk New York-art deco gjennom en moderne linse. Resultatet er et kontekstuelt og designfokusert alternativ til de omkringliggende glasstårnene.

Som Neri&Hu sitt første boligprosjekt i New York kjennetegnes boligene av rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og gjennomtenkte planløsninger. Boligene har gulv-til-tak-vinduer, takhøyde på cirka 3 meter, skap i rillet lys eik, overflater i Calacatta-marmor og helintegrerte Gaggenau-hvitevarer. Badene er utført med rikt årede steinflater, spesialtilpasset innredning og detaljer med spa-følelse.

Fasilitetene har sitt naturlige midtpunkt i Sphere Club i 35. etasje, med elegante områder for selskap og avslapning, blant annet en anlagt terrasse, privat spisesal, bibliotek, coworking-salonger og en intim hage. Et eget nivå for trening og velvære tilbyr områder for restitusjon og prestasjon. Monogram har også en egen LIV-conciergetjeneste som leverer skreddersydde tjenester og kuraterte livsstilsprogrammer.

Monogram ligger bare noen øyeblikk fra Grand Central Terminal, Fifth Avenue og Bryant Park, og plasserer beboerne midt i Midtowns mest ikoniske destinasjoner. Restauranter i verdensklasse, kulturinstitusjoner og førsteklasses shopping ligger lett tilgjengelig, med sømløse forbindelser til resten av byen og områdene utenfor. Dette gir en raffinert, designorientert boopplevelse i hjertet av Midtown.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig fra tilbyderen, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Saksnummer CD21-0269. Like muligheter på boligmarkedet.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.