Et fristed av lys og kunstnerisk finesse i Gramercy Park

Bolig 3AB i 61 Irving Place

Tre soverom | Tre bad | Privat kontor | 195 kvadratmeter
Tilgjengelig fullt møblert for en ettårsperiode, med mulighet for fornyelse

Når man trer inn i bolig 3AB, omsluttes man umiddelbart av en diskret luksus. Dette loftet på 195 kvadratmeter er en elegant nytolkning av rommet i en historisk bygning fra 1899, oppført i kalkstein og murstein. Boligen er et resultat av et samarbeid mellom arkitekten Matt Berman fra Workshop/APD og designeren Mika Frechette fra Stoneledge Studios. Det kunstnerisk møblerte hjemmet med tre soverom, tre bad og et privat arbeidsrom gjenspeiler en tydelig filosofi: Et hjem skal være like uanstrengt funksjonelt som det er vakkert.

Den store stuen

Boligens hjerte er en romslig stue på 74 kvadratmeter, der hele 3,5 meter høye tak skaper en nesten eterisk romfølelse. Lyset strømmer inn gjennom store vinduer som rammer inn utsikten mot 18th Street, flankert av trær. Utvalgte partier med original, synlig murstein og én bærende stålsøyle antyder bygningens historie, balansert av det myke lyset fra spesialdesignede taklamper fra Roll & Hill og fremhevet av utsøkt kunst. En raffinert, innebygd bar med et gulvhøyt vinkjøleskap fra Sub-Zero står klar for rolige kvelder eller intime sammenkomster, mens elektriske rullegardiner gjør det mulig å endre stemningen med et enkelt knappetrykk.

Kjøkkenet

Kjøkkenet er utformet med elegant enkelhet og er både en visuell nytelse og et fristed for matentusiaster. Skinnende hvite skap strekker seg helt opp til det 3,5 meter høye taket og byr på rikelig med skjult oppbevaring, samtidig som rommets linjer holdes usedvanlig rene. Benkeplater i førsteklasses granitt omkranser en serie eksklusive hvitevarer fra Sub-Zero, Wolf og Bosch, komplettert av et diskret system for filtrering av ferskvann.

Hovedsuiten og spa-avdelingen

Her behandles privatliv som en kunstform. En vakker vegg med laserskårne, dekorative bokhyller glir lydløst langs skinner og avdekker den skjulte inngangen til hovedsuiten. Soverommet er utformet for dyp hvile og har store, doble vinduer som skjermer mot byens lyder, samt doble elektriske rullegardiner med full mørklegging, slik at lysforholdene enkelt kan tilpasses på tvers av tidssoner. Rommet har et ekstra stort, komplett innredet garderoberom, omfattende oppbevaringsplass over hodehøyde og en innebygd safe.

Gjennom dører i frostet glass ligger hovedbadet – et rolig rom kledd i marmor. Det har en servant med to vasker og en matchende dampdusj i marmor, med varme teakgulv, samt et dypt, spesiallaget badekar for avslappende bad. Dørene i frostet glass kan lukkes for fullstendig privatliv eller stå åpne for å skape en vakker, sirkulær flyt mellom soverommet, garderoben og badet. Like ved ligger et privat teknisk skap med en Bosch vaskemaskin og tørketrommel samt en egen utslagsvask.

Arbeidsrommet og gjesterommene

Den flyttbare bokhyllevegggen avdekker også et rolig, dedikert hjemmekontor som gir et fredelig miljø for tanke og konsentrasjon. To ytterligere soverom med behagelig belysning og to elegante bad med dusj og toalett sørger for at gjester eller familiemedlemmer får den samme høye standarden av komfort og diskret luksus som ellers preger hjemmet.

Moderne teknologi for et enklere liv

Leiligheten har Sonos-høyttalere i alle rom, nøkkelfri adgang med smartlås, motoriserte rullegardiner og belysning fra Lutron, som gir bekvemmelighet, privatliv og riktig stemning.

Bygningen og beliggenheten

Denne sjeldent tilgjengelige loftbygningen på åtte etasjer, med en rik historie fra Manhattan, ligger på hjørnet av Irving Place og 18th Street og byr på en mesterlig kombinasjon av storheten fra slutten av 1800-tallet og moderne luksus.

Denne arkitektoniske perlen fungerte opprinnelig som New York Telephone Companys Gramercy Exchange før den ble feilfritt omgjort til et av Gramercy Parks mest ettertraktede, eksklusive boligkooperativer.

Den ligger bare to kvartaler sør for historiske Gramercy Park, i en ettertraktet gate kjent for sin rolige, trekantede eleganse, og bare noen skritt fra det berømte Union Square Greenmarke

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke