Velkommen til 269 Marlborough Road, en staselig, frittliggende bolig i Colonial Revival-stil, oppført i 1920 og beliggende langs en idyllisk, trekantet gate i det historiske Beverley Square West-området i Victorian Flatbush. Denne betydelige, lovlige tomannsboligen er rik på tidstypisk karakter og arkitektonisk særpreg, og representerer en enestående mulighet til å restaurere og videreutvikle et bemerkelsesverdig stykke av Brooklyns bolighistorie.

Fra det øyeblikket du ankommer, er boligens imponerende fremtoning umiskjennelig. En iøynefallende rød fasade, majestetiske klassiske søyler, intrikate arkitektoniske detaljer og en romslig, overbygd veranda over to etasjer skaper et uforglemmelig førsteinntrykk og minner om en tid da boliger ble utformet med vekt på håndverk, storhet og et elegant liv.

Innendørs forteller en enestående samling originale arkitektoniske detaljer historien om boligens varige karakter. Vakre glassmalerier, tregulv med dekorative innlegg, originalt treverk og snekkerarbeid, elegante skyvedører, ornamenterte lister, innebygde skap, dekorative veggpaneler, blikkhimlinger og en flott trapp med originale rekkverk bidrar til en følelse av varme og historisk autentisitet som blir stadig vanskeligere å gjenskape.

Raus dimensjonering og en fleksibel planløsning preger interiøret. Første og andre etasje byr på elegante stuer og spisestuer, romslige kjøkken, flere soverom og ytterligere fleksible rom som med omtanke kan tilpasses moderne livsstil. Tredje etasje har en separat boligenhet med eget kjøkken, stue- og spisearealer, soverom og bad, noe som gir fleksibilitet for flergenerasjonsfamilier eller fordelene ved lovlig tomannsbolig. En innredet kjeller gir ekstra plass til fritid og tekniske funksjoner.

Boligen har cirka 4 189 kvadratfot fordelt på tre etasjer over bakken, i tillegg til ekstra kjellerareal og omfattende uteområder. Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 50 x 75 fot og byr på bemerkelsesverdig størrelse og fleksibilitet, samt privat innkjørsel med praktisk parkering utenfor gaten.

Uteområdene er like enestående. En stor, overbygd veranda foran og en imponerende terrasse i andre etasje gir idylliske omgivelser for avslapning, selskap eller for å nyte trekronene rundt. Bak boligen utfolder det seg en frodig og tilbaketrukket hage med moden beplantning, slyngende steinstier og dekorative koi-dammer, noe som skaper et rolig, privat fristed man sjelden finner i byen.

Eiendommen ligger i det historiske Beverley Square West-distriktet og er omgitt av arkitektonisk skjønnhet og grønne bolig gater som har gjort Ditmas Park til et av Brooklyns mest verdsatte nabolag. Området er kjent for sine storslåtte viktorianske boliger og hus i Colonial Revival-stil, og byr på en særegen følelse av historie og ro, supplert av de livlige kaféene, restaurantene, spesialforretningene og lokale servicetilbudene langs Cortelyou Road. Den nærliggende T-banestasjonen Beverley Road, betjent av linjene B og Q, gir enkel tilgang til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Et enestående utgangspunkt for eiendommens neste kapittel. 269 Marlborough Road selges som en del av et dødsbo og utelukkende i den stand den er i, og inviterer en kresen kjøper med visjon til å gi nytt liv til en virkelig spesiell eiendom. Enten målet er å tilbakeføre boligens opprinnelige storhet, skape en eksepsjonell flergenerasjonsbolig eller omforme de romslige interiørene for moderne liv, er mulighetene like overbevisende som selve boligen.

Mulighetene til å kjøpe en bolig med denne arkitektoniske karakteren, historiske integriteten og betydelige størrelsen i hjertet av Ditmas Park blir stadig sjeldnere.

Merk: Eiendommen selges i den standen den er i, som en del av et dødsbo. Enkelte bilder i annonsen er digitalt ryddet og redigert for presentasjonsformål og gjenspeiler derfor ikke nødvendigvis den pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro