$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Norwegian »

Utmerket investeringsmulighet på 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Denne kombinerte nærings- og boligeiendommen har en ledig næringsenhet i 1. etasje (ca. 1 700 sq. ft.) som kan leies ut for omtrent 4 200–5 000 USD per måned (30 USD per sq. ft.), samt to boenheter, hver på ca. 900 sq. ft., med 3 soverom og 1 komplett bad.

Eiendommen ligger på en tomt på 20 x 90 fot. Boligenhetene i 2. og 3. etasje er for tiden utleid og genererer henholdsvis 3 000 og 3 200 USD per måned, totalt 6 200 USD per måned i nåværende leieinntekter fra boligdelene. Dersom næringslokalet leies ut, har eiendommen potensial til å generere omtrent 10 400–11 200 USD per måned.

Eiendommen er utstyrt med 3 gassmålere, 3 varmtvannsberedere, 4 strømmålere og 2 kjeler.

Leieinformasjon:
1. etasje – Næring – ca. 1 700 sq. ft. – LEDIG – Estimert leie: 4 200–5 000 USD/måned (30 USD/sq. ft.)
2. etasje – Bolig – ca. 900 sq. ft. – 3 soverom / 1 bad – 3 000 USD/måned – INGEN LEIEKONTRAKT
3. etasje – Bolig – ca. 900 sq. ft. – 3 soverom / 1 bad – 3 200 USD/måned – INGEN LEIEKONTRAKT

*Boenhetene i 2. og 3. etasje vil ikke bli levert ledige.*

MLS#‎	1058809
Eiendomsdetaljer	3 familie, 6 soverom, 2 bad (DOM): 16 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$5,478
Buss	2 minutter: B13
	4 minutter: Q07, Q08, Q24
	7 minutter: B14
T-bane	4 minutter: A, C
	7 minutter: J, Z
Tog	1.5 miles: "East New York"
	3.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.