Velkommen til denne lyse og romslige toromsboligen i tredje etasje i et boutique-sameie. Som den største toromsplanløsningen i bygningen tilbyr denne boligen både komfort og fleksibilitet. Leiligheten har et kjøkken med spiseplass og vindu, et bad med vindu og et ekstra stort soverom som enkelt kan omgjøres til to rom etter behov. En romslig stue med vinduer i flere retninger fyller boligen med naturlig lys, og en privat balkong byr på fri utsikt over byen – perfekt for å nyte morgenkaffen eller en sval kveldsbris. Det er mulig å installere vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, og bygningen har også et felles vaskerom. De månedlige felleskostnadene på 524 dollar inkluderer oppvarming, gass og vann, mens de månedlige eiendomsskattene er omtrent 684 dollar. Leiligheten er utstyrt med en termostat som lar deg regulere oppvarmingen. Bygningen er kjæledyrvennlig og krever ikke godkjenning fra styret, noe som gjør kjøpsprosessen enkel og fleksibel. Fremleie er tillatt fra første dag, noe som gir en flott mulighet både for egen bruk og som investering. Beliggenheten er eksepsjonell, bare noen øyeblikk fra stranden og strandpromenaden, nær Luna Park, New York Aquarium, lokale supermarkeder og restauranter, samt med enkel tilgang til offentlig transport. Dette er en perfekt kombinasjon av komfort, bekvemmelighet og investeringspotensial i et av Brighton Beachs mest attraktive områder.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area