Nytt år – nye insentiver. 12 måneder med felleskostnader og overdragelsesavgifter betalt av utbyggeren.

Private visninger etter avtale. Umiddelbar innflytting.

Velkommen til Meridian Collection i 1289 Lexington på Upper East Side. Disse romslige boligene med fire og fem soverom tilbyr all plassen du trenger for å strekke deg ut, bevege deg, puste og ha gjester.

18A er en vidstrakt bolig med storslåtte rom, imponerende takhøyder, fantastisk utsikt og vinduer fra gulv til tak, nøye utformet for å tilfredsstille den mest kresne kjøperen.

Med over 3 600 kvadratfot har denne perfekte femromsboligen en imponerende hjørnestue, et åpent kjøkken med den, fire sekundære soverom med egne bad og en ultraluksuriøs hovedsuite med fem garderober og et rolig, vindusbelyst bad med fem sanitærinstallasjoner.

Hver detalj, hvert materiale og hver finish er like imponerende i størrelse som i skjønnhet, og er nøye utvalgt av AD 100 Hall of Fame-medlemmet Lee Mindel fra SheltonMindel.

SheltonMindels kompromissløse fokus på kvalitet og design er synlig i hele boligen. Fra badene i massiv og mosaikkmarmor til gulvene i hvit eik og det spesialtilpassede kjøkkenet for profesjonelle kokker – hvert rom uttrykker diskré luksus.

I tillegg til estetikken gjenspeiles fokuset på komfortabelt hverdagsliv i hele boligen. Kjøkkenet har en komplett serie eksklusive Gaggenau-apparater, det private vaskerommet har en ventilert tørketrommel, og hvert rom har egne Nest-kontroller samt spesialtilpassede vindusnisjer med strømuttak.

Fasilitetene i 1289 Lexington omfatter et forretningssenter med fire private studie-/Zoom-rom og et stort møterom; et rom for medieproduksjon og gaming med karaoke og musikkinstrumenter; en elegant lounge med cateringkjøkken og beplantet terrasse; en takterrasse med sitteplasser ved peisen og utekjøkken med grill; et treningssenter med vinduer, utformet av The Wright Fit; samt et lekerom fylt med aktiviteter, skapt av Silver Hill Atelier.

Leilighet 18A ligger perfekt plassert mellom to parker og like ved et mangfold av transportmuligheter – en rolig oase midt i all spenningen som gjør Upper East Side så attraktivt.

Alle mål og arealer i kvadratfot er omtrentlige og kan blant annet være underlagt normale avvik og toleranser i forbindelse med byggingen. Det oppgitte arealet overstiger det brukbare gulvarealet. Utbyggeren forbeholder seg retten til å foreta endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen, med senere endringer («Planen»). Ved eventuell uoverensstemmelse mellom denne plantegningen og plantegningene i Planen skal plantegningene i Planen ha forrang og være bestemmende. Planer og mål kan inneholde mindre variasjoner fra etasje til etasje. Eventuelle avbildninger av personlig eiendom eller sameieeiendom, inkludert, uten begrensning, innvendig og utvendig dekorasjon, møbler, inventar, faste installasjoner, hvitevarer og beplantning (inkludert hvor utvokst beplantningen er), er kun ment som illustrasjoner og konsepter. Det gis ingen fremstilling eller garanti for at en seksjonseier vil kunne gjennomføre møbleringen som er vist ovenfor. Utbyggeren gir ingen fremstillinger eller garantier utover det som eventuelt fremgår av Planen. DE FULLSTENDIGE VILKÅRENE FOR TILBUDET FINNES I EN TILBUDSPLAN SOM ER TILGJENGELIG FRA UTBYGGEREN. SAKSNR. CD17-0315. UTBYGGER: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. LIKE BOLIGMULIGHETER.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY