MEDISINSKE LOKALER MED MULIGHET FOR BOLIGFORMÅL

Beliggende ved Fifth Avenue og East 72nd Street finner man medisinske lokaler som for første gang på flere tiår er tilgjengelige for salg. Dette tolv etasjer høye førkrigsbygget, kledd i kalkstein, er et fullservicebygg i et av de mest attraktive områdene på Upper East Side.

Maisonette 1B brukes i dag som legekontor med fire romslige legekontorer (ett med fungerende peis), resepsjonsrom og to toalettrom. Leiligheten har egen maisonette-inngang for maksimal privatliv. Det finnes mulighet for å omgjøre lokalene til en eksepsjonell bolig med 11 fots takhøyde og fredelig utsikt over Central Park fra fire ekstra store, vestvendte vinduer (se foreslått boligplanløsning og virtuelt møblerte bilder).

Byggets høydepunkter:

- Oppført i 1915 av den anerkjente arkitekten J.E.R. Carpenter

- Hvit hanske-service med heltidsansatte, inkludert vaktmester, dørvakter, portnere og vaktmestere

- Oppusset treningsrom og anlagt takterrasse med spektakulær utsikt over Central Park

- Felles vaskeri og sykkelrom i kjelleren

- Kjæledyr er tillatt

- Belåning på opptil 33 % tillatt

- Pied-à-terre tillatt

- Sentral aircondition tillatt

Området ligger ved den velkjente Museum Mile, med berømte institusjoner som Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection og Solomon R. Guggenheim Museum. Nabolaget byr på historiske førkrigsbygninger, eksklusive butikker langs Madison Avenue og førsteklasses restauranter.

Ta gjerne kontakt på e-post, telefon eller SMS for å avtale en visning. Alle henvendelser behandles konfidensielt.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.