PERFEKSJON VED PARKEN

I det ettertraktede Gold Coast-området på Fifth Avenue, rett overfor Central Park, ligger Residence 2A – en enestående bolig med tre soverom og tre og et halvt bad, der førkrigs-New Yorks eleganse sømløst forenes med sofistikert, moderne livsstil.

Etter en omhyggelig, flerårig totalrenovering til flere millioner dollar ble boligen fullstendig omformet for å oppfylle de høyeste kravene til moderne komfort, av en designer med nasjonal anerkjennelse. Resultatet er en vakker bolig i en eksepsjonell, innflyttingsklar tilstand.

En elegant entré åpner seg mot et bredt, sentralt galleri og etablerer den klassiske ankomsten som kjennetegner de storslagne leilighetene langs Fifth Avenue. Innenfor ligger den nærmere ni meter lange stuen med vakker, direkte utsikt over Central Park. Den utmerker seg med spesialtilpasset treverk, rike parkettgulv, belysning inspirert av bygningens tidsepoke og en vedfyrt peis med spesialtilpasset peishylle i Carrara-marmor.

I tilknytning til galleriet ligger et elegant bibliotek med rikelige proporsjoner – like velegnet som dagligstue eller hjemmekontor, og perfekt egnet som boligens tredje soverom.

Den rolige hovedsuiten vender også mot Central Park og har omfattende spesialtilpassede innebygde løsninger, et stort walk-in-garderoberom og et luksuriøst bad kledd i marmor, med dobbel servant og en romslig, glassavskjermet dusj.

I motsatt ende av boligen danner det store kjøkkenet og spiseområdet en innbydende ramme for både hverdagsliv og selskaper. Det imponerende kjøkkenet er bemerkelsesverdig, med spesialtilpassede skap, dramatisk bokmatchet marmor, en skulpturell kjøkkenøy med fossefallskant i marmor, toppmoderne hvitevarer og armaturer samt en praktfull komfyr fra La Cornue.

Rett utenfor kjøkkenet er et rom for husholdningspersonale/soverom smart utstyrt med to vakkert utførte, spesialtilpassede køyesenger. Dette gir ekstra fleksibilitet for gjester, barn eller personale. Sammen med biblioteket kan boligen enkelt romme fire soverom, samtidig som den beholder de generøse proporsjonene til en klassisk bolig med tre soverom. Et separat vaskerom med to sett vaskemaskiner og tørketromler samt en egen serviceinngang fullfører denne usedvanlig funksjonelle delen av boligen.

Overalt finner man spesialtilpasset treverk, nøye utvalgte armaturer og omfattende arkitektoniske detaljer som gjenspeiler den ekstraordinære omtanken og investeringen bak renoveringen. Moderne infrastruktur, inkludert et klimaanlegg styrt av Nest, er sømløst integrert.

912 Fifth Avenue ble tegnet i 1925 av de anerkjente arkitektene Schwartz & Gross og har en ettertraktet beliggenhet mellom 72nd og 73rd Streets, bare et øyeblikk fra The Frick Collection, Madison Avenue og det aller beste Upper East Side har å by på. Dette intime, fullt bemannede kooperativet består av kun 24 boliger og tilbyr førsteklasses service og privatliv, et nytt treningssenter, privat bod og sykkelrom. Pied-à-terre, eierskap gjennom trust og LLC er tillatt med styrets godkjennelse, og det samme gjelder hunder. Finansiering er ikke tillatt, og det påløper en «flip tax» på 2 prosent.

Med Central Park rett utenfor vinduene er Residence 2A en sjelden anledning til å erverve en komplett og gjennomført Fifth Avenue-bolig – et hjem der førkrigs-New Yorks eleganse er blitt omsorgsfullt fornyet for det moderne livet.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.