LOFTLIV MED EKSEPSJONELL PLASS OG LYS

Badet i vakkert naturlig lys og med imponerende takhøyde tilbyr denne eksepsjonelle leiligheten en sjelden mulighet til å skape et hjem som er like fleksibelt som det er særpreget. Leiligheten var opprinnelig utformet som en toromsbolig, men er gjennomtenkt åpnet opp til et dramatisk og romslig loftslignende oppholdsrom. Bildene i annonsen viser begge mulighetene: den luftige, åpne planløsningen slik den fremstår i dag, samt den elegante toromsløsningen dersom du skulle ønske å tilbakeføre den opprinnelige planløsningen. Uansett hvilken livsstil du ser for deg, er den underliggende arkitekturen enestående, med vakre tregulv, stilfulle taklister og rikelig med oppbevaringsplass, inkludert fem romslige skap og to walk-in-closeter.

En vegg med store, østvendte vinduer fyller stuen med varmt morgenlys, mens den sørvendte beliggenheten sørger for at hjemmet er lyst og innbydende gjennom hele dagen. Den generøse stuen flyter naturlig over i en egen spisestue og et vakkert renovert kjøkken, og skaper en avslappet ramme for både hverdagsliv og selskaper. Kjøkkenet er utstyrt med en stor kjøkkenøy, spesialtilpassede treskap, benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål og en sofistikert sprutplate i tromlet stein.

Like utenfor kjøkkenet ligger en rolig og tilbaketrukket nisje som fungerer perfekt som hjemmekontor eller kreativ arbeidsplass – en gjennomtenkt bonus i dagens fleksible livsstil. Plantegninger for både den eksisterende ettroms loftsløsningen og den opprinnelige toromsløsningen er inkludert, slik at du kan se for deg mulighetene.

Det romslige hovedsoverommet er et ekte tilfluktssted, med både østvendte og sørvendte vinduer samt god plass til en king-size-seng og øvrige møbler. De harmoniske proporsjonene og det rikelige naturlige lyset skaper en vidunderlig privat oase, skjermet fra energien i hjemmets store oppholdsrom. Et vindu på det tilhørende badet tilfører ytterligere komfort og privatliv.

Begge badene er totalrenovert med en raffinert kombinasjon av fliser i tromlet stein og elegante mosaikkdetaljer, noe som gir hjemmet en tidløs og sofistikert finish.

Med sin bemerkelsesverdige romfølelse, sitt rikelige lys, sin fleksible planløsning og sine vakkert bevarte arkitektoniske detaljer tilbyr dette hjemmet noe som blir stadig sjeldnere: plass til å bo akkurat slik du ønsker.

Riverview East er et røykfritt boligkooperativ med full service, beliggende i en rolig, trekledd gate. Beboerne tilbys en nyrenovert lobby, døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, vaskeri på eiendommen og garasje med lading for elbiler – alt støttet av et eksepsjonelt oppmerksomt personale. Sykkeloppbevaring gjør hverdagen enda enklere. Beliggenheten kunne knapt vært mer sentral: rett overfor Fairway og bare noen minutter fra Trader Joe’s, Lidl og Target, med et stort utvalg restauranter og treningssentre like utenfor døren. Transportmulighetene er svært gode, og resten av Manhattan er lett tilgjengelig.

Kjæledyreiere vil bli glade for å vite at to kjæledyr er tillatt (hunder under 40 pund). Fremleie er tillatt etter to års eierskap, i opptil to år innenfor enhver femårsperiode, med styrets godkjenning; deretter nullstilles perioden. Ingen pied-à-terre-boliger.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.