Nyt et strålende lysinnfall og uhindret utsikt over Hudson River og Frihetsgudinnen fra denne sjeldne duplex-penthousen, beliggende i et condominium med døgnbemannet portvakt på en rolig blindvei i Battery Park. Denne spesialdesignede, arkitekttegnede boligen er renovert til perfeksjon og byr på solfylt plass for selskaper, en fleksibel planløsning med to soverom og 2,5 bad, samt en fantastisk privat terrasse med betagende solnedganger som garantert vil løfte sansene dine.

Du kommer inn i en dramatisk stue/spisestue badet i naturlig lys, med vedfyrt peis, spesialdesignet våtbar og direkte adgang til en privat, vannet terrasse belagt med blåstein. Terrassen har flere sittegrupper, et japansk badekar og et beroligende mosaikkvannfall som gir den ultimate avslapningen. Det praktfulle Poggenpohl-kjøkkenet, med en svevende granittøy, ligger åpent mot oppholdsrommet og har et komplett utvalg av Miele-apparater samt spesialfrest innredning med detaljer i eksotisk tre. En koselig, innebygd spiseplass vender mot elven og er det ideelle stedet for uformelle måltider eller morgenkaffen. Like ved fullfører et smakfullt gjestetoalett denne etasjen.

Forbi stuen fører en svevende, arkitektonisk trapp opp til den private delen med to fleksible soverom og to luksuriøse bad. Hele overetasjen vender mot vannet og byr på vidstrakt utsikt over New York Harbor, Frihetsgudinnen og de glitrende lysene langs New Jerseys kystlinje i det fjerne. Hovedsoveromssuiten har en hel vegg med spesialtilpassede garderobeskap og et overdådig privat bad kledd i marmor, med spesialdesignet servantinnredning, gulvvarme, japansk toalett og en walk-in-dampdusj med flere dusjdyser og takdusj. Uttrekkbare tredører åpner opp til en romslig lounge som enkelt kan gjøres om til et komfortabelt gjesterom med innebygd garderobe og et elegant privat bad med gulvvarme og et dypt boblebad. Hver eneste kvadratmeter av denne utsøkte boligen er spesialdesignet med luksus og komfort i tankene. Ytterligere fasiliteter inkluderer sentralvarme og -kjøling, vaskemaskin og tørketrommel samt et spesialtilpasset Crestron-system for hjemmeautomasjon, som lar deg styre all belysning, musikk, TV-er og persienner med et enkelt fingertouch. Hele leiligheten kan selges fullt møblert, med spesialtrekk fra Roche Bobois, eksklusivt servise fra Donna Karan og alt av førsteklasses kjøkkenutstyr inkludert. Et virkelig innflyttingsklart tilbud i XXX perfekt stand!

Alt dette finner du på Regatta, et veletablert condominium med døgnbemannet portvakt, perfekt plassert med utsikt over Hudson River i Battery Park, downtown. Den kjæledyrvennlige bygningen er økonomisk solid, ansvarlig forvaltet og har et oppmerksomt personale, inkludert heltidsansatt portvakt, fastboende vaktmester, sykkelrom, felles takterrasse og låst bod i kjelleren. Og naturligvis den fredelige beliggenheten ved vannet, rett ved Battery Park Esplanade med sine mange grønne parker, hager, sykkelsti, utsøkte restauranter og shopping på Brookfield Place – en rolig livsstil i nær kontakt med naturen, men bare noen øyeblikk fra hjertet av New York City.

Unik og fantastisk!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!