Eksepsjonell dupleksbolig med fire soverom og tre private uteområder

Nybygg med lave månedlige felleskostnader!

Denne eksepsjonelle boligen er tegnet av David Howell og teamet hos DHD Architecture and Interior Design, og kombinerer den storslåtte atmosfæren og de romslige proporsjonene til et townhouse med elegante, moderne overflater og bekvemmeligheten til en luksuriøs dupleksleilighet.

Boligen strekker seg over 2 135 kvadratfot fordelt på to etasjer og tilbyr fire soverom, tre komplette bad og tre separate private uteområder i hjertet av South Harlem.

Direkte heistilgang åpner inn til en romslig, solfylt stue med 2,9 meter under taket, brede gulvbord i hvit eik og en peis med innebygd nisje for en 65-tommers TV. En sørvendt Juliet-balkong rammer inn utsikten mot Cathedral Church of St. John the Divine og skaper en rolig bakgrunn for bylivet.

Det åpne kjøkkenet er utformet med tanke på selskaper og har en stor øy i Calacatta-kvarts med rikelig sitteplass. Matchende benkeplater, et innebygd spiskammerskap og Miele-apparater fullfører det sofistikerte rommet, mens en skjult skuff for avfall og resirkulering, armaturer fra Kohler og belysning under overskapene tilfører gjennomtenkt funksjonalitet.

Den romslige hovedsuiten åpner direkte ut mot en stor privat balkong med belysning, vann og strøm – ideell for uteservering, hagearbeid og grilling. Det luksuriøse en-suite-badet har Calacatta-kvarts i hvitt og gull, dobbel servant, gulvvarme, innebygd oppbevaring, dusj med glassvegger og et avslappende badekar.

Et ekstra soverom med en romslig garderobe og et vakkert flislagt gjestebad fullfører denne etasjen.

I etasjen over deler to velproporsjonerte soverom et tredje komplett bad med dobbel servant og kombinert dusj og badekar. Det ene soverommet åpner direkte ut mot en stor privat balkong og kan dermed fungere som en innbydende ekstra suite, gjesteavdeling eller fleksibelt oppholdsrom. En ventilert LG-vaskemaskin og tørketrommel samt et ekstra stort oppbevaringsskap gir praktisk bekvemmelighet i hverdagen.

Ytterligere fasiliteter omfatter innfelte lamper og kovebelysning overalt, bevegelsesstyrt garderobebelysning, opplegg for både Spectrum og Verizon samt en 80-gallons varmtvannsbereder i boligen.

303 West 113th Street er et intimt boutique-kondominium med en fasade på 25 fot og kun fire romslige dupleks- og triplexboliger. Den særpregede fasaden i italiensk murstein, de staselige vinduene, baldakinen i metall over inngangen og den omhyggelig flislagte lobbyen med pakkemottak skaper en sofistikert ankomst.

Kondominiumet ligger ideelt til i South Harlem, bare noen øyeblikk fra Central Park, Morningside Park, Museum Mile og Harlems anerkjente restauranter og kulturelle severdigheter. De lokale B- og C-togene samt ekspresstogene 2 og 3 ligger alle innen tre kvartaler og gir enkel tilgang til Midtown, Downtown og resten av Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.