Med nesten 1 800 kvadratfot og imponerende takhøyder på 10,8 fot er Residence 9F i 241 West 36th Street en lysfylt hjørneleilighet i industriell stil med tre soverom og to bad, utstyrt med smarthusfunksjoner overalt og beliggende midt i Manhattans Fashion District.

Ekstra store soverom, en helt separat hovedsoveromssuite og et underholdningsområde på hjemmekinonivå gjør dette til en av de mer særpregede boligene som har kommet på markedet i denne ettertraktede etasjen, som deles med kun én annen bolig. Den åpne stuen, spisestuen og kjøkkenet måler nesten 34 × 17 fot under 10,8 fot høye tak. Store vinduer rammer inn åpne utsikter mot gaten, og rommet er klargjort for laserprojektor og et motorisert lerret på 120 tommer, med lydabsorberende blendingsgardiner og lydisolerte vinduer allerede på plass. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap fra Sub-Zero, gasskomfyr fra Jenn-Air, oppvaskmaskin fra Miele og et separat vinskap fra Sub-Zero, alt integrert i en planløsning som er åpen, men samtidig tydelig avgrenset og skapt for selskapelighet.

En privat gang skiller soveromsfløyen fra oppholdsrommet, med en dør som kan stenge av hele den bakre halvdelen av boligen og tilføre ytterligere privatliv til hjørneplanløsningen. Hovedsoveromssuiten har eget bad med dusjnisje og et stort garderoberom. Det andre soverommet ligger ved siden av et ekstra komplett bad og har sitt eget garderoberom, mens det tredje soverommet, plassert i motsatt ende av boligen, har innebygde hyller og kan brukes som gjesterom, kontor eller mediarom. Smarthusfunksjonene omfatter Lutron-gardiner og belysning som styres via stemmekommandoer og app, samt polerte betonggulv, sentral aircondition med to soner (skiftet ut i 2022) og et kablet Wi-Fi-system i hele boligen. Heisen med nøkkeladgang åpner direkte til en privat etasje som kun deles med én annen bolig, og et privat vaskerom og bod ligger bare noen få skritt fra inngangsdøren.

241 West 36th Street ble opprinnelig oppført som en knappefabrikk og omgjort av Schwartz and Gross i 1979. I dag er bygningen et veldrevet andelslag med loftleiligheter over en halv eller hel etasje, en nyrestaurert marmorlobby, virtuell portnertjeneste, to passasjerheiser med nøkkeladgang og en stor godsheis. Beliggenheten i Fashion District gir enkel tilgang til T-banelinjene 1/2/3 og A/C/E samt Penn Station, i tillegg til områdets restauranter, dagligvarebutikker og shoppingmuligheter.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.