135 West 79th Street, PHAB

En spektakulær toppleilighet med en enestående privat takterrasse, beliggende i et av Upper West Sides mest ettertraktede områder.

Denne vakkert renoverte boligen med to soverom og to bad ligger øverst i The Lyons og kombinerer sofistikert design, eksepsjonelt lysinnslipp og over 1 400 kvadratfot privat uteareal. Leiligheten er totalrenovert fra topp til bunn med kompromissløs kvalitetsfokus, og har eksklusive materialer, hvit massiv eikeparkett, spesialtilpasset innredning, flere integrerte oppbevaringsløsninger og sentral klimaanlegg.

Det elegante interiøret er badet i naturlig lys og utformet både for stilfulle selskaper og komfortabel hverdag. To imponerende takvinduer strekker seg opp til en takhøyde på hele 12 fot og 4 tommer, noe som ytterligere forsterker romfølelsen og lar sollyset trenge dypt inn i boligen. Leiligheten er også klargjort for både lydanlegg og et avansert hjemmekinosystem.

Det romslige hovedsoverommet byr på et tilfluktssted med ekte suitefølelse, med et vakkert utformet privat bad, et eget hjemmekontor og direkte tilgang til takterrassen. Det andre soverommet er like fleksibelt og kan brukes til gjester, familie eller som ekstra arbeidsplass. I hele leiligheten sørger spesialtilpassede oppbevaringsløsninger og innredning for både funksjonalitet og et rent, raffinert uttrykk.

Men det er den spektakulære private takterrassen som virkelig skiller PHAB fra mengden. Den vender mot sør og er på mer enn 1 400 kvadratfot. Denne enestående oasen utendørs er stor nok til å romme fire separate sittegrupper, med tydelig adskilte områder for måltider, avslapning, selskaper og soling. Dette er en svært sjelden fasilitet i denne førsteklasses beliggenheten på Upper West Side.

Det renoverte kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Bosch, Liebherr og Bertazzoni, i tråd med leilighetens høye finishnivå og gjennomførte detaljfokus.

The Lyons

135 West 79th Street ble oppført i 1914 etter tegninger av arkitekten Robert T. Lyons og er et elegant 12-etasjers førkrigsboligsameie kjent som The Lyons. Bygningen har en særpreget fasade i brunt tegl med en toetasjes base i rustikert kalkstein og rustikerte kvadersteiner i full høyde. Den nylig restaurerte lobbyen har detaljer i marmor og mosaikk, og bygningen har beholdt de romslige proporsjonene og den arkitektoniske karakteren som forbindes med klassiske bygårder på Upper West Side. Boligsameiet ble konvertert i 1983 og består av rundt 53 boliger.

Bygningens fasiliteter omfatter to heiser, en fastboende vaktmester, sykkeloppbevaring og et stort vaskerom. Boligsameiet er kjæledyrvennlig og tillater eie av sekundærbolig.

Beliggenheten er enestående. West 79th Street mellom Columbus Avenue og Amsterdam Avenue er en særlig attraktiv, trekantet boliggate, bare en kort avstand fra Central Park og Theodore Roosevelt Park, American Museum of Natural History samt restaurantene, kafeene, butikkene og delikatessemarkedene som kjennetegner Upper West Side. T-banelinjene 1, B og C ligger praktisk til i nærheten og gir enkel tilgang til hele Manhattan.

PHAB er et usedvanlig spesielt tilbud: en sofistikert, innflyttingsklar toppleilighet med eksepsjonelt lys, renovering i høy kvalitet, privat uteareal i en bemerkelsesverdig skala og en beliggenhet som plasserer det aller beste av Upper West Side rett utenfor døren.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.