En perle ved Central Park i en av Upper West Sides vakreste gater

Perfekt beliggende bare et øyeblikk fra inngangen til Central Park ved 69th Street, er denne svært sjarmerende førkrigsboligen med to soverom og to bad virkelig innflyttingsklar. Boligen kombinerer klassisk førkrigskarakter med gjennomtenkte, moderne oppdateringer og ønsker deg velkommen med en elegant entrégalleri, 2,75 meter høye bjelkede tak og en praktisk planløsning med separat plassering av soverommene. Boligen er vakkert oppdatert med ny belysning overalt, veggmontert klimaanlegg samt skinnende tregulv og profilert brystningslist som bevarer boligens førkrigssjel. Solrike, sydvendte vinduer fyller hovedsoverommet og stuen med lys og rammer inn rolige, trekantede utsikter over West 69th Street.

Kjøkkenet med vindu er en drøm for enhver matentusiast, utstyrt med Sub-Zero-kjøleskap, Bosch-oppvaskmaskin og komfyr og mikrobølgeovn fra GE Profile. Det hele kompletteres av benkeplater i kvarts og stilrene, hvite skap. Begge soverommene har hvert sitt komplette bad en suite og rikelig med skapplass, i tillegg til spesialtilpassede skap for ekstra oppbevaring.

Dette er en sjelden mulighet i en av byens vakreste og fredeligste gater.

11 West 69th Street er et intimt og svært godt vedlikeholdt førkrigs borettslag med dørvakt på deltid og fastboende vaktmester, ideelt beliggende med direkte inngang til Central Park. Dørvakten er til stede fra kl. 16.00 til midnatt på hverdager og fra kl. 08.00 til midnatt i helgene, med mobilvennlig porttelefon. Bygningen har 9 etasjer og 36 boenheter. Det dyrevennlige bygget tillater medkjøpere, garantister, pied-à-terre-boliger og kjøp gjennom fond eller trust, etter individuell vurdering. Bygningen har felles vaskeri og sykkelrom. Borettslaget tillater 75 % belåning, og det påløper en omsetningsavgift på 2 %. Arbeid i henhold til Local Law 11 ble ferdigstilt i 2026.

Det foreligger en ekstraordinær felleskostnad i 10 måneder, frem til april 2027, på 2 925,62 per måned.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month