En privat takterrasseoase i en loftslignende førkrigsbolig i hjertet av Greenwich Village

Det er sjelden en bolig downtown tilbyr denne kombinasjonen av loftslignende karakter, en stor privat uteplass og en førsteklasses beliggenhet i Greenwich Village. Høydepunktet er den ekstraordinære private takterrassen på cirka 1 200 kvadratfot, ideell for utendørs bespisning, selskaper og hagebruk året rundt. Den fungerer som en bemerkelsesverdig forlengelse av boligen og er et særdeles sjeldent gode på Manhattan.

Førkrigssjarm møter moderne bokvalitet med 12 fots takhøyde, synlige murvegger og to store, sørvendte vinduer som fyller rommet med rikelig dagslys. De romslige oppholds- og spisearealene gir perfekte rammer for selskaper, mens det åpne kjøkkenet er utformet både for hverdagsliv og større sammenkomster, med en stor kjøkkenøy, benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål og spesialtilpasset belysning. Boligen ligger på baksiden av bygningen og er helt stille.

Det romslige, sørvendte soverommet har en unik glassvegg og synlig murverk, med en loftsinspirert romfølelse. Et sett doble dører ved spiseområdet kan åpnes mot nettingdører, slik at frisk luft, ro og naturlig lys fra hjørnet kan strømme inn i boligen. Vaskemaskin og tørketrommel i boligen samt enorme oppbevaringsmuligheter, inkludert overskap, fullfører denne idylliske boligen. Det finnes en mulighet for å koble takterrassen direkte til boligens interiør.

Boligen ligger i en velholdt boutique-bygning med høy grad av privatliv og en intim atmosfære. Fasilitetene omfatter en fastboende byggeleder, avansert videoporttelefon, heis med nøkkeladgang og felles vaskeri. Beliggenheten i krysset mellom Greenwich Village, Flatiron og Union Square gir kort vei til noen av Manhattans mest livlige bydeler, restauranter, butikker, kulturelle tilbud og servicetjenester. Herfra er det enkel tilgang til bondens marked, Trader Joe’s, Whole Foods og Union Square, som tilbyr et stort utvalg kollektivtransportmuligheter (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), samt Select-bussforbindelse på tvers av byen langs East 14th Street.

Fleksible regler for co-op-boligen tillater kjæledyr, pied-à-terre, at foreldre kjøper bolig til barn, medkjøpere, kausjonister og gaver, med forbehold om styregodkjenning. Den alternative planløsningen er kun utarbeidet for illustrasjonsformål og er ikke gjennomgått eller godkjent av co-op-styret. Endringer er underlagt gjeldende regler, forskrifter og godkjenning fra co-op-styret og New York City Department of Buildings. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige, og all informasjon bør bekreftes av kunden.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.