1 soverom + ENORM PRIVAT TERRASSE!
1,5 måned gratis ved 12- eller 21-måneders leiekontrakt.
Nettoleie: 3 631 USD
Bruttoleie: 4 150 USD

Leiekontrakter som starter mellom 1. september og 1. oktober. Dette imponerende, splitter nye boligprosjektet i 636 West 158th Street introduserer moderne livsstil på høyt nivå i hjertet av Washington Heights. Bygget er nå i sluttfasen av byggingen og kombinerer sofistikerte overflater, spektakulær utsikt over byen, førsteklasses fasiliteter og utmerkede transportforbindelser i et av Upper Manhattans mest livlige boligområder.

Alle boligene er utformet med komfort, lys og funksjonalitet i fokus, og har romslige planløsninger og eksklusive, moderne overflater.

**Boligens funksjoner**
- Imponerende vinduer fra gulv til tak i alle rom
- Vaskemaskin og tørketrommel i boligen
- Moderne kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål og oppvaskmaskin
- Elegant, konstruert eikegulv
- Eksklusive baderomsarmaturer fra Grohe
- Stilrene benkeplater i Caesarstone
- Skreddersydde skap
- Høytytende europeiske tilt-og-snu-vinduer med solskjerming og akustisk isolasjon
- Klimaanlegg og varmesystemer med flere soner og individuelle termostater for energieffektiv temperaturkontroll

**Byggets fasiliteter**

Beboerne får tilgang til et nøye sammensatt utvalg av fasiliteter for komfort og avslapning:

- Heisbygg med tilgjengelig inngang
- Fullt utstyrt treningssenter
- Spektakulær, møblert takterrasse som går rundt bygget, samt solterrasse med vidstrakt utsikt over Downtown Manhattan og George Washington Bridge
- Taklounge for beboere og coworking-område med internett
- Virtuell dørvakt og smart intercom-system
- Sikre pakkebokser
- Låsbare sykkelboder
- Egen hundepark og vaskestasjon for hunder
- 100 % røykfritt bygg
- Kjæledyr er tillatt

**Leieinsentiver**
- Fasiliteter inkludert GRATIS det første året
- Valgfrie priser for fasiliteter fra og med år to:
- Tilgang til treningsstudio: 25 USD/måned
- Tilgang til taklounge/coworking: 75 USD/måned per leilighet
- Personlige kausjonister i USA aksepteres
- Garantipolicyer fra tredjeparter aksepteres
- Enkel søknadsprosess til 20 USD
- Rask godkjenning innen 24 timer

**Høydepunkter i nabolaget – Washington Heights**

Beliggende i et blomstrende nabolag på Upper Manhattan, rikt på kultur, restauranter, parker og praktiske transportforbindelser, får beboerne enkel tilgang til noen av områdets beste lokale tilbud.

**Restauranter og kafeer i nærheten:**

- The Pandering Pig – en lokal favoritt for oppgradert comfort food
- Taszo Espresso Bar – et lokalt sted for kaffe og brunch
- Le Cheile – livlig irsk gastropub
- Saggio – populær italiensk restaurant nær Hudson-elven
- Malecon Restaurant – ikonisk dominikansk restaurant

**Shopping og hverdagslige bekvemmeligheter:**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- Butikker, kafeer, apotek og lokale markeder langs Broadway og Amsterdam Avenue

**Parker og fritid**

- Fort Washington Park – stier langs vannet, sykkelstier og tilgang til Hudson-elven
- Highbridge Park – store grøntområder, sportsbaner og fritidsaktiviteter
- J. Hood Wright Park – hundelufteområder, lekeplasser og lokale fritidsaktiviteter

**Skoler og universiteter i nærheten**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan's most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area's best local destinations.

Restaurants & Cafes Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Cheile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafes, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum