$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Norwegian »

Investeringsmulighet med kombinert bruk | Inntekter fra næring og bolig | Attraktiv beliggenhet i Brooklyn

En utmerket mulighet til å eie en velholdt eiendom over tre etasjer med kombinert nærings- og boligformål, beliggende langs det kommersielle strøket på Coney Island Avenue i Brooklyn. Denne bygningen på cirka 3 300 kvadratfot har et næringslokale i første etasje og to boligenheter i etasjene over, noe som gir flere inntektskilder og et stort investeringspotensial.

Eiendommen har en funksjonell planløsning med romslige leiligheter og en næringsdel som egner seg for langsiktig inntektsgenerering. Bygningen ble totalrenovert i 2018 og har oppdaterte interiører, separate tekniske systemer, flere strømmålere og separate gassmålere, noe som bidrar til effektivt eierskap og enkel forvaltning.

Med lave driftskostnader og leietakere som selv er ansvarlige for egne forsyningskostnader, representerer denne eiendommen en attraktiv mulighet for investorer som ønsker en stabil eiendom med kombinert bruk. Eiendommen ligger praktisk til nær butikker, restauranter, kollektivtransport, større veiforbindelser og T-banestasjonen Kings Highway for linjene B og Q, og har dermed svært god tilgjengelighet i Brooklyn.

En sjelden mulighet til å kjøpe en inntektsbringende eiendom med kombinert nærings- og boligformål i et attraktivt område av Brooklyn, med kommersiell synlighet, potensial for økte boliginntekter og langsiktig verdistigning.

MLS#‎	1057380
Eiendomsdetaljer	2 familie, 7 soverom, 3 bad, luftkondisjonering (DOM): 24 days
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$12,769
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B68
	2 minutter: B7
	3 minutter: B82
	5 minutter: B100
	6 minutter: B2, B31
	10 minutter: B49, B9, BM3
T-bane	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.