Denne perfekt disponerte leiligheten med tre soverom og tre og et halvt bad i Soho tilbys for første gang på nytt i annenhåndsmarkedet. Den er en enestående bolig i det moderne klassiske Soho-condominiumet, tegnet av de anerkjente arkitektene Kohn Pedersen Fox Associates. Eiendommen ligger tilbaketrukket og samtidig praktisk til alt det fantastiske Soho har å by på, samt Tribeca i sør og Hudson Square – eller «Google-Disney-ville» – i vest.

Den diskret elegante, døgnbemannede lobbyen ønsker deg velkommen hjem. En stor heis med nøkkellås åpner direkte inn i leiligheten, hvis interiør er utformet av Thomas Juul-Hansen, en fremtredende AD 100-designer. Her åpenbarer det seg et storslått inngangsgalleri som leder til en ekte Soho-samlergjenstand: en stue med lysinnslipp fra tre sider – nord, øst og sør – gjennom vinduer fra gulv til tak og franske dører. Det er et virkelig magisk øyeblikk, ulikt alt annet. Det store tilstøtende kjøkkenet er utsøkt innredet med skap fra Smallbone of Devizes og hvitevarer fra Wolf, Miele og Sub-Zero.

En separat, privat fløy rommer en romslig hovedsoveromssuite med et overdådig en-suite hovedbad, vakkert utført med gulv og vegger i marmorplater, skap i bleket sebratre, et Toto Neorest-toalett, armaturer fra Lefroy Brooks og doble regndusjhoder samt dampdusj. Walk-in-garderoben er like imponerende. Denne rolige oasen ligger tilbaketrukket fra gaten og byr på privatliv og avskjermethet, i tillegg til vakkert lys og flere eksponeringer. Det finnes ytterligere to soveromssuiter med flott lys og god garderobeplass, samt et gjestetoalett og et vaskeskap. Ytterligere kvaliteter omfatter utvidbar smarthusteknologi som styrer belysning, HVAC og vindusbekledning. Kanalbasert sentralkjøling, rikelig garderobeplass og brede eikegulv går igjen i hele leiligheten.

Denne umiddelbare klassikeren føyer seg sømløst inn i SoHos historiske Cast-Iron-distrikt. Bygningen har døgnbemannet lobby, kjølelager og treningsrom. Bygningen omfattes ikke av A.I.R.-reglene og gir tilgang til alt det storslåtte SoHo har å by på innen shopping, restauranter og kultur, samtidig som den ligger praktisk til nær flere kollektivtransportalternativer og Hudson River Park. Ved overtakelse forfaller et kapitalbidrag tilsvarende én måneds felleskostnader, som betales av kjøper.

Vær oppmerksom på at det påløper en månedlig ekstraordinær kostnad på 253,34 dollar frem til og med 2026 for å styrke bygningens reserver.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.