Storslåtte proporsjoner, bemerkelsesverdig pris: Bolig med tre soverom til 795 000 dollar

Med høyt under taket, cirka 1 300 kvadratfot og de elegante proporsjonene til en førkrigsbolig er denne treromsboligen et eksepsjonelt funn i Morningside Heights.

Et langt galleri leder inn til en romslig stue og spisestue, der fire østvendte vinduer slipper inn morgenlyset. Original brystpanel i tre, parkettgulv og en hel vegg med innebygde skap gir rommet arkitektonisk karakter, mens den sjenerøse størrelsen legger til rette for både komfortabel hverdagsbruk og elegant vertskap.

Det vindusbaserte kjøkkenet åpner seg mot stuen og spisestuen og har benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål og rikelig med skapplass. Ved siden av ligger et vestvendt soverom som kan brukes som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Ytterligere to soverom ligger lenger ned i galleriet, adskilt fra hovedoppholdsrommet. Det store badet med vindu har dobbel servant og innebygd oppbevaring.

Fairview Court ble oppført i 1911 og er dyrevennlig. Bygningen har en restaurert marmorlobby, fastboende vaktmester, oppusset treningsrom, vaskerom, sykkelrom og bodarealer. Et takprosjekt er planlagt. Columbia University og Riverside Park ligger innenfor to kvartaler, og nabolagets kaféer, restauranter og kollektivtransport er like i nærheten.

Bygningen tillater fremleie, overføring som gave, kjøp sammen med andre, kausjonister og pied-à-terre.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.