$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Norwegian »

Dette er en kommersiell selveierseksjon til salgs i Sunset Park. Flytt rett inn i denne vakkert innredede kommersielle selveierseksjonen, som ligger i tredje etasje i en moderne heisbygning på sju etasjer, ferdigstilt i 2023, i hjertet av Sunset Park. Med et areal på cirka 2055 kvadratfot er dette nøkkelferdige lokalet godt egnet for en legepraksis, en helserelatert virksomhet eller bruk som profesjonelt kontor.

Den gjennomtenkte planløsningen inkluderer et innbydende resepsjonsområde. Lokalet har eksklusive overflater, blant annet parkettgulv, isolerglass, et ekstra klimaanlegg og innfelte spotlights, samt et moderne og profesjonelt uttrykk overalt. Dette gjør det mulig for en ny virksomhet å starte driften umiddelbart, uten tid og kostnader forbundet med oppussing.

Eiendommen har også svært gunstige løpende kostnader, med lave felleskostnader på kun 664,74 dollar per måned og den betydelige fordelen av et 25-årig skattefritak, som gir en nåværende årlig eiendomsskatt på 2277 dollar.

Enten du ønsker å etablere en ny praksis, utvide en eksisterende virksomhet eller gjøre en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, representerer denne innflyttingsklare kommersielle selveierseksjonen en enestående eiendomsmulighet.

MLS#‎	1054216
Byggeår	2021
Eiendomsskatt (per år)	$2,277
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
T-bane	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.