**Totalrenovert hjørnetoppleilighet med storslått utsikt og eksponering i fire himmelretninger**
1 130 kvadratfot privat terrasse rundt leiligheten, vaskemaskin/tørketrommel og privat bod

En sjelden mulighet til å eie en helt unik toppleilighet i The Brentwood, et boutique-borettslag fra før krigen på Manhattans Upper West Side. Leiligheten ble totalrenovert i 2020 og legges nå ut for salg for første gang. Denne vakkert nyfortolkede ettromsleiligheten kombinerer moderne luksus med eksepsjonelt privat uteareal. Smakfullt stylet av John Patrick Designs.

Boligens midtpunkt er en imponerende privat terrasse på 1 130 kvadratfot, nylig belagt med nytt terrassegulv og med fantastisk utsikt mot nord, sør, øst og vest, inkludert vidstrakt utsyn mot Hudson River. Med rikelig plass til uteservering, selskaper, avslapning og hagearbeid blir terrassen en bemerkelsesverdig forlengelse av boligens innvendige oppholdsareal. Naturlig lys strømmer inn, og solnedgangene er sublime.

Innvendig har boligen en romslig, åpen planløsning, supplert med et toppmoderne kjøkken utstyrt med moderne hvitevarer og gjennomtenkte løsninger. Boligen har også et romslig hovedbad, et separat gjestetoalett, en egen vaskesone med stablebar vaskemaskin og tørketrommel, sentral aircondition, opplegg for internett og kabel-TV samt privat bod for ekstra bekvemmelighet.

The Brentwood i 317 West 87th Street ble oppført i 1927 og er et intimt, ni etasjer høyt borettslag med 47 boliger, beliggende mellom West End Avenue og Riverside Drive i en pittoresk og historisk brownstone-gate. Beboerne har glede av en fastboende vaktmester og vaskeri i bygget.

Riverside Park og Hudson River ligger bare noen øyeblikk unna, mens det omkringliggende Upper West Side byr på et enestående utvalg av restauranter, kafeer, treningsstudioer, shoppingmuligheter og lokale servicetilbud. Nærliggende kollektivtransport omfatter linje 1 ved Broadway og West 86th Street, linje 2 og 3 ved West 96th Street samt M86-bussen på tvers av Manhattan, som gir enkel tilgang til East Side.

En særpreget toppleilighet som kombinerer vakkert renoverte interiører, et ekstraordinært privat uteareal, privat bod og en ettertraktet beliggenhet på Upper West Side – en sjelden Manhattan-perle som absolutt bør oppleves.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.