CANARSIE-HJØRNEEIENDOM — TOMANNSBOLIG + FRITTSTÅENDE KOMMERSIELT BUTIKKLOKALE!

ETT SKJØTE • TO BYGNINGER • TO INNTEKTSMULIGHETER — KJØP ÉN, FÅ ÉN!

Sjelden tilgjengelig, helt frittliggende hjørneeiendom i murstein med en tomannsbolig PLUSS et separat, frittstående kommersielt butikklokale i én etasje — alt på samme skjøte!

Boligbygningen har et samlet areal på ca. 1 600 sq. ft. og består av to romslige leiligheter med fem rom, ca. 800 sq. ft. hver. Leilighetene har moderne kjøkken, oppdaterte bad, svært gode lysforhold og en velholdt planløsning. Eiendommen har også en fullt innredet kjeller på ca. 800 sq. ft., som gir betydelig ekstra plass.

Det frittstående butikklokalet er på ca. 450 sq. ft., og har tidligere vært drevet som delikatessebutikk. Lokalet har et halvt bad, høy takhøyde, mange vinduer og svært god synlighet fra hjørnet. Perfekt for eierbruk, småbedrift, profesjonelt kontor, butikkdrift eller som mulig inntektsbringende lokale, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige godkjenninger.

Privat parkering/innkjørsel bak butikklokalet gir ekstra bekvemmelighet.

Flere adresser:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 og 9026 Glenwood Road

Nyt en praktisk beliggenhet i Canarsie, nær butikker, restauranter, bussforbindelser, skoler og lokale servicetilbud.

LAVE EIENDOMSSKATTER!

En unik mulighet til å kjøpe to separate bygninger for prisen av én — perfekt for eierbruk, investorer eller kjøpere med flere generasjoner.

ETT SKJØTE • TO BYGNINGER • TOMANNSBOLIG + KOMMERSIELT LOKALE • PRIVAT PARKERING

KJØP ÉN, FÅ ÉN — TO EIENDOMMER FOR PRISEN AV ÉN!

FØRSTEKLASSES HJØRNEBELIGGENHET — BLIR IKKE LENGE TILGJENGELIG!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!