LOFTEN:
Opplev autentisk loftsliv i denne romslige studioleiligheten på 855 kvadratfot, der storslåtte proporsjoner og gjennomtenkt design smelter sømløst sammen. Høyt under taket, eikegulv, store vinduer og særpregede arkitektoniske detaljer skaper et elegant, men innbydende interiør. Det åpne kjøkkenet og det strømlinjeformede badet bærer Philippe Starcks umiskjennelige preg og balanserer form og funksjon med et rent, moderne uttrykk.

En unik fordel ved denne boligen er beliggenheten på samme nivå som «Starck Park», et av 15 Broads mest spektakulære fellesområder. Dette ekstraordinære utendørsområdet ligger dermed bare noen skritt fra inngangsdøren.

Som byggets første boligplan har syvende etasje også praktisk tilgang fra alle seks passasjerheisene, samtidig som boligen ikke har noen annen boligleilighet direkte under seg.

Rikelig skapplass, moderne skinnebelysning og egen vaskemaskin og tørketrommel fullfører denne usedvanlig romslige loftboligen.

BYGGET:
15 Broad ligger mellom Wall Street og Exchange Place, rett overfor New York-børsen. Bygget fungerte tidligere som hovedkvarter for J.P. Morgan fra oppføringen i 1914, og ble i 2005 omgjort til det luksuriøse sameiet med 382 enheter som det er i dag. Byggets eksteriør er fredet på grunn av sin historiske betydning, mens interiøret ble forvandlet av den verdenskjente designeren Philippe Starck.

FASILITETENE:
15 Broad tilbyr en imponerende rekke fasiliteter, blant annet: døgnbemannet dørvakt og concierge; et komplett treningsstudio med toppmoderne utstyr; svømmebasseng for banesvømming og boblebad; studio for yoga, dans og kampsport; basketballbane på halv størrelse; squashbane; bowlingbane; garderober for herrer og damer med badstue; lounge-/selskapsrom; biljard- og bordtennisbord; lesesal; visningsrom for film; lekerom for barn; lesesal; samt «Starck Park» i syvende etasje – en fullt anlagt takpark på 5 000 kvadratfot med fantastisk utsikt over New York-børsen, komplett med speildam, peis, spisebord og solsenger, alt til avslapning og underholdning.

NÆRMILJØET:
15 Broad Street ligger i hjertet av det historiske Financial District, i et område som har gjennomgått en fullstendig revitalisering. Området er raskt i ferd med å bli et sentrum for eksklusiv handel, kulinariske opplevelser og underholdning, og er enda mer attraktivt takket være den praktiske tilgangen til kollektivtransport og vakre parker.

Med en helt ny Whole Foods som nylig har etablert seg i nabolaget, og Eataly bare noen skritt unna, har dagligvarehandelen fått en helt ny betydning. Vakre Brookfield Place ligger en kort spasertur unna og huser Saks Fifth Avenue samt over 100 butikker, fra Zara og Apple til Gucci og Burberry. Som et ytterligere tilskudd til områdets livlige atmosfære finner man Printemps, det legendariske parisiske varehuset, som tilfører nabolaget sitt håndplukkede utvalg av luksus, mote og livsstil.

Området er også fullt av restauranter drevet av kjendiskokker og restauranter med Michelin-stjerner. Klassiske restauranter i nabolaget bidrar til områdets appell, blant annet Delmonico’s og Capital Grille, og selvfølgelig den sjarmerende Stone Street. South Street Seaport ligger bare et øyeblikk unna, med flotte restauranter, en iPic-kino og den vakre vannkanten.

MERKNADER:
- Det påløper en månedlig avgift på 255,00 dollar frem til desember 2026.
- De oppførte skattene tar ikke hensyn til skattereduksjonen for borettslag og sameier.
- Bildene i annonsen er digitalt møblert.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged