Velkommen til 33 Sutton Street – en sjelden mulighet til å eie et sjarmerende townhouse i Greenpoint på en 30 meter dyp tomt, beliggende i en rolig, trekantet gate bare to kvartaler fra McGolrick Park.

Eiendommen er utformet som en tomannsbolig med en stor, ryddig kjeller i underetasjen, og har omtrent 2,75 meter takhøyde i hver etasje, åpne og luftige planløsninger samt oppdaterte gulv, kjøkken og bad. Perfekt for en kjøper som ønsker å flytte rett inn og samtidig få leieinntekter, eller for noen som vil tilpasse boligen ytterligere ved å skape en eierbolig over to etasjer over en leilighet på hagenivå.

På baksiden av boligen leder en moderne ståldekk direkte ut til en usedvanlig dyp og frodig bakgård, med et vakkert, fullt utvokst kirsebærtre som et naturlig midtpunkt. Dette skaper en helt spesiell utendørs atmosfære.

En av eiendommens største fordeler er de svært lave eiendomsskattene, som gir betydelige besparelser i de løpende kostnadene for et townhouse i Greenpoint. For kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygde selveierleiligheter, tilbyr 33 Sutton et attraktivt alternativ: ditt eget townhouse, privat bakgård, ingen felleskostnader og friheten til å skape et hjem etter dine egne ønsker.

Beliggenheten byr på den nabolagsfølelsen som gjør denne delen av Greenpoint så spesiell. McGolrick Park og PS 110 ligger bare et par kvartaler unna, med enkel tilgang til McCarren Park, T-banelinjene G ved Nassau Avenue og L ved Graham Avenue, Citi Bike-stasjoner samt noen av North Brooklyns beste restauranter, kafeer og lokale servicetilbud.

Flytt rett inn, få leieinntekter eller realiser din langsiktige visjon for eiendommen. 33 Sutton Street tilbyr plass, utendørsliv, lave løpende kostnader og en fleksibilitet som blir stadig vanskeligere å finne i Greenpoint. Leveres ledig.

*Alle visninger etter avtale

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment