En unik mulighet til å eie en totalrenovert 3-roms leilighet med 1 bad i ØVERSTE ETASJE i et co-op-borettslag, med privat, avsatt takterrasse bokstavelig talt VED PROSPECT PARK, utsikt over trekronene og en fantastisk pris! Ikke bare gå – snør på deg joggeskoene og løp bort for å se denne leiligheten før den er borte! 41 Prospect Park Southwest er et elegant co-op-borettslag i en førkrigsbygning uten heis, med vakre marmorkledde ganger og trappeoppganger, komplett med originale lister og imponerende flisarbeid man sjelden ser i Brooklyn, bortsett fra i disse staselige grand dame-bygningene langs sørvestsiden av Prospect Park. Nyt Greenmarket, løpestier, turstier og Olmsteds fantastiske landskapsarkitektur, i tillegg til et stort utvalg av kafeer, restauranter, skoler, den nyrestaurerte Nighthawk Cinema og F/G-toget rett utenfor døren ved 15th Street.

41 PPSW var tidligere en utleiebygning som sponsoren nylig har restaurert grundig og omgjort til co-op-leiligheter. Disse vil bli renovert og lagt ut for salg etter hvert som leietakerne flytter ut. Seks av de tjue enhetene er allerede solgt til sluttbrukere, og leilighet 4A er den sjuende renoverte enheten som legges ut for salg.

Leilighet 4A har tre soverom, ett bad, en romslig stue og et åpent kjøkken med utsikt over Prospect Park. Takterrassen over leiligheten er avsatt UTELUKKENDE til privat bruk for de nye eierne av 4A og vil inkludere gummibelegg og spisebord, noe som gjør turen opp trappene VEL VERD det! To av soverommene vender direkte mot parken, mens det tredje soverommet har utsikt over en rolig gårdsplass og egner seg utmerket som barnerom eller hjemmekontor. Den lyse stuen har et åpent kjøkken med kjøkkenøy i slakterbenkstil, egen kombinert LG-vaskemaskin og tørketrommel, ventilert komfyr og et fullstendig renovert kjøkken. Det finnes også et mini-split-klimaanlegg på ett av soverommene som kjøler ned hele leiligheten.

Leiligheten er dessuten totalrenovert til perfeksjon i klassisk Brooklyn-stil. Her finner du tregulv, massive dører med synlige beslag i låvedørstil, gode garderobeskap og innfelte lys. Kjøkkenet har et vippe- og dreievindu med utstilling, splitter nye grå skap i shaker-stil, hvit backsplash med subwayfliser og en komplett serie LG-apparater, inkludert en SVÆRT romslig 36-tommers komfyr, benkeplater i hvit kvarts samt rikelig med benke- og arbeidsplass. Det solrike badet har gulvvarme, et sjeldent gode i form av vindu, og en stilfull kombinasjon av hvite subwayfliser på veggene med grå fuger, sekskantede gulvfliser og en servantinnredning i tre med benkeplate i Carrara-marmor. Sorte beslag er brukt gjennomgående, blant annet på armaturene på kjøkkenet og badet, samt på alle dørhåndtak og hengsler.

Den renoverte kjelleren har ekstra vaskemaskiner og tørketromler som eierne kan benytte, en bod for hver leilighet og praktisk sykkeloppbevaring. Husdyr og investorer er velkomne. Foreldre kan kjøpe leilighet til barna sine. Fremleie er tillatt. Dette er sponsorenheter, så det kreves ingen godkjenning fra styret.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.