Også kjent som 2075 Flatbush Avenue ... Denne eiendommen med blandet bruk, som strekker seg fra gate til gate og ligger på én skattematrikkel, har en ideell beliggenhet. Den består av tre kommersielle butikklokaler ut mot den trafikkerte Flatbush Avenue, samt et helt frittliggende hus med fire boenheter, i tillegg til en frittliggende garasje og privat innkjørsel med plass til tre kjøretøy, vendt mot den rolige Troy Avenue. Rett under næringslokalene ligger en enorm, åpen og tørr kjeller med stor takhøyde. Dette arealet, som er tilgjengelig fra begge bygningene, representerer en uutnyttet mulighet for ytterligere bruk og inntekter.

Legekontoret er utleid, mens de to øvrige butikklokalene nylig er renovert og nå står ledige, klare for gode leietakere. Denne investeringseiendommen kan også være en ideell løsning for en erfaren eier/bruker som har behov for profesjonelle lokaler.

Boligdelen av eiendommen har for øyeblikket tre boenheter med langsiktige og svært gode leietakere (én med løpende leiekontrakt og to med månedlige leieforhold), samt en ledig, nyrenovert toromsleilighet i underetasjen. Den frittliggende garasjen/lagerplassen har klimaanlegg, eget komplett bad og vil også bli overlevert ledig ved overtakelse.

Hele eiendommen er modernisert, oppdatert og meget godt vedlikeholdt. Denne diversifiserte eiendommen med løpende kontantstrøm ligger direkte ved en trafikkert hovedåre som grenser til både Flatlands- og Marine Park-områdene. Denne unike eiendommen er klar til bruk, enkel å administrere og gir den neste eieren ytterligere muligheter på både kort og lang sikt.

Eksklusivt oppdrag. Oppføringsstatus oppdateres daglig. Ring oss direkte med alle spørsmål eller for mer informasjon.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.