**Første gang på markedet! Førsteklasses beliggenhet og mulighet for overlevering uten leietakere!**

Nyt plass, bekvemmelighet og fleksibilitet i denne tomannsboligen, ideelt beliggende i en svært attraktiv gate nær T-bane, busser, butikker, skoler og parker. Med en romslig eierbolig over to etasjer, en totalrenovert leilighet i andre etasje, privat parkering og utearealer byr denne eiendommen på en enestående mulighet for både sluttbrukere og investorer.

Eierboligen over to etasjer har tre store soverom, 1,5 bad, et oppdatert kjøkken og et separat vaskerom. Fritidsrommet i første etasje har et ekstra toalett og kan med fleksibilitet innredes som et komfortabelt hjemmekontor, lekerom, gjesterom eller oppholds- og underholdningsrom. Mulighet for bruk som profesjonelt kontor.

Ovenpå ligger den vakkert renoverte leiligheten i andre etasje, klar til innflytting eller utleie. Tre romslige soverom, 1,5 bad, et separat vaskerom samt et åpent kjøkken- og spiseområde gir en komfortabel og praktisk planløsning. Stuen har utgang til en privat balkong på forsiden, mens et takvindu i gangen slipper inn rikelig med naturlig lys.

Et romslig kjellerrom med egen inngang gir ytterligere fleksibilitet.

En privat garasje og innkjørsel gjør parkering enkelt, mens verandaer foran og bak samt en bakgård gir innbydende områder for avslapning og sosiale sammenkomster.

**Boligen kan overleveres uten leietakere og kombinerer en ettertraktet beliggenhet med gode muligheter til å sette ditt eget preg på den. Bestill privat visning i dag. Alle bud ønskes velkommen!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**