$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Norwegian »

1000 kvadratfot førsteklasses, plettfritt, nøkkelferdig profesjonelt kontor-/medisinsk andelslokale til salgs på Queens Blvd

Enormt profesjonelt/medisinsk andelslokale på gateplan med direkte inngang fra gaten, førsteklasses beliggenhet i Rego Park, sentral klimaanlegg, få skritt fra T-banen, utmerket stand, fullt utstyrt og kan leveres møblert etter avtale

Fullstendig nøkkelferdig og vakkert oppusset, fullt nettverks- og kabeltilrettelagt, kameraer, callinganlegg og arbeidsstasjoner

Ideelt for ethvert profesjonelt kontor, medisinsk-/helseklinikk eller tjenesteyter som ser etter en moderne virksomhet med høy kapasitet, enkel tilgjengelighet, svært god synlighet og stor kundetrafikk

Nåværende planløsning:
• 5 kontorer/private undersøkelsesrom
• Venteområde/resepsjonsområde
• Stort bad med vindu
• Romslig kjøkken med spiseplass
• Sentral klimaanlegg
• Oppbevaringsskap
• I en prestisjefylt førkrigsbygning, tilgjengelig for personer med funksjonsnedsettelser

Perfekt beliggenhet: Travelt handelsområde og velstående befolkning med høy tetthet i Rego Park/Forest Hills, svært enkel adkomst, Queens Blvd med stor trafikk, umiddelbar tilgang til R-/M-linjene ved hjørnet, lokale og ekspressbusser bare noen skritt unna, stort signalregulert veikryss, få minutter fra Grand Central Pkwy, L.I.E. og Van Wyck Expressway

Felleskostnadene inkluderer eiendomsskatt, vedlikehold av eiendommen, søppelhåndtering, oppvarming samt varmt og kaldt vann

MLS#‎	1051104
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q60, QM11, QM18
	6 minutter: QM12
	7 minutter: Q23
	8 minutter: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minutter: Q59, Q64
T-bane	2 minutter: M, R
Tog	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.