111 Fourth Avenue, nr. 5K — The International Tailoring Company Building

Dette er loftsliv i sentrum på sitt beste. Gå gjennom en ordentlig entré og inn i et hjem med ekte særpreg: et åpent kjøkken med benkeplater i granitt og frokostbar som flyter over i en romslig stue, alt opplyst av byggets karakteristiske fabrikkvinduer på 3 x 3 meter — den typen lys og atmosfære man ikke kan etterligne. Legg til synlige industrielle bjelker, takhøyde på over 4 meter og en ren, minimalistisk trapp opp til sovehemsen, så har du et hjem med solid karakter.

Loftsnivået har 1,8 meters takhøyde og plass til en queen-size-seng med kommoder, eller en hjemmekontorløsning. Oppbevaringsplassen er smart og rikelig: et stort garderobeskap ved entréen, innebygde rom i vindusbenken og et bad med separat garderobeområde samt et separat toalett- og dusjrom. Sentralvarme og -kjøling i hele boligen.

Det som gjør denne verdt en nærmere titt: Flytt inn som den er, og nyt en av byggets mest sjarmerende loftsleiligheter, eller benytt en sjelden mulighet til å utvide arealet og skape ditt ideelle loft i sentrum. Potensialet er betydelig.

111 Fourth Avenue ble tegnet av Starrett & Van Vleck, arkitektfirmaet bak Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue og American Stock Exchange, og ble oppført i 1920 som hovedkontor for International Tailoring Company, som en gang var blant verdens største produsenter av skreddersydde herreklær. Bygningen ble omgjort til et boligkooperativ i 1980 og er nå fredet. Den kombinerer en imponerende arkitektonisk arv med fullservicefasiliteter: to nyanlagte takterrasser med panoramautsikt over bysilhuetten, vaskeri i hver etasje, nye heiser, sykkelrom, bodarealer, utendørs parkering etter førstemann til mølla-prinsippet, døgnbemannet portvakt og en fastboende vaktmester. Økonomien er svært solid.

Ideelt beliggende i krysset mellom Union Square, Astor Place, East Village og Greenwich Village, med enkel tilgang til alt livet i Downtown NYC har å by på.

Ingen kjøp sammen med andre, ingen kausjonister. Røykfritt bygg.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.