ÅPENT HUS DENNE SØNDAGEN 10.11. FRA KL. 13–14, KUN ETTER AVTALE

Bolig 2FG er en smakfullt og gjennomført renovert loftsleilighet med 2 soverom og 2 bad, imponerende takhøyde, fantastisk vestvendt lys og en stor ekstra mesanin. Den ligger perfekt til i krysset mellom NoHo, Greenwich Village, Union Square og East Village.

Seks fabrikkvinduer som er nesten 3 meter høye og vender mot vest, slipper inn vakkert ettermiddagslys i stuen, kjøkkenet, soverommene og den øvre lofts-/mesanindelen. Stuen har full takhøyde på omtrent 4,3 meter, synlig teglstein, tregulv og originale, store sidehengslede vinduer med utsikt over Fourth Avenue og Grace Church. CitiQuiet-vinduer på begge soverommene bidrar til å redusere bystøyen, samtidig som boligens lyse og åpne beliggenhet bevares.

Det renoverte kjøkkenet har benkeplater i hvit Caesarstone, sprutplate i porselensfliser, spesialtilpassede hvite skap og hvitevarer i rustfritt stål. En trapp i full størrelse leder opp til den øvre loftsdelen, med takhøyde på opptil 1,8 meter, og to fleksible områder som egner seg perfekt som hjemmekontor, treningsrom, kreativt studio eller ekstra soveplasser. Store skap på begge sider gir rikelig med sjelden oppbevaringsplass inne i boligen.

To soverom med full takhøyde ligger på hver sin side av stuen. Den romslige hovedsuiten har to store fabrikkvinduer, en omfattende spesialtilpasset walk-in-garderobe og et en-suite-bad med to servanter, en ekstra bred servantseksjon, spesialtilpasset oppbevaring for sengetøy, Caesarstone-overflater og porselensfliser med marmorutseende. Blant de nyere oppgraderingene er et kanalført varme- og kjølesystem med smarte Ecobee-termostater, som gir komfort året rundt med full individuell kontroll.

International Tailoring Company Building er et av de mest ettertraktede luksusboligsameiene med full service fra før krigen i Greenwich Village-området. Bygningen har to nylig renoverte og vakkert beplantede takterrasser med storslått, uhindret utsikt over byen i alle retninger, vaskerom i hver etasje, nye heiser, rabattert kabel-TV og internett på 330 Mbps med egen servicerepresentant, samt en solid økonomi. Byggets ansatte, inkludert en fastboende vaktmester og heltidsdørvakter, er svært avholdt. Det finnes sykkelrom, bod og parkering utendørs, alt med forbehold om tilgjengelighet.

Eiendommen ligger praktisk til nær Whole Foods, Wegman’s, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, flere T-banelinjer (4, 5, 6, N, Q, W, R og L) og treningssentre som Equinox, Crunch, SLT og Barry’s Bootcamp. Dette er en bolig du absolutt bør se.

MERKNADER: Det påløper en omsetningsavgift på 2 %. 111 Fourth Avenue er en røykfri bygning. Beklager, men hunder er ikke tillatt, med unntak av det som kreves i henhold til loven.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.