Gjør denne romslige leiligheten med to soverom og to bad, høyt oppe i bygningen, 13 fot høye tak og fri utsikt over byen mot nord til ditt nye hjem! Denne unike boligen ligger i 12. etasje i Park Avenue Court og kombinerer storslåtte proporsjoner med imponerende vinduer på 9 fot, noe som skaper en lys, loftslignende atmosfære som sjelden finnes i et tradisjonelt sameie på Upper East Side.

Den åpne planløsningen med ekstra stor stue og spisestue egner seg perfekt både til komfortabel hverdagsbruk og selskaper, med en romslig spiseplass rett overfor det velutstyrte kjøkkenet for matentusiaster. Nordvendte vinduer gir fri utsikt over byen og et fantastisk naturlig lysinnslipp.

Kjøkkenet er gjennomtenkt utformet med benkeplater i granitt, frokostbar, flislagt sprutsone og svært god skapplass. Hvitevarer i rustfritt stål i profesjonell kvalitet inkluderer komfyr fra Miele, veggmontert ovn fra Miele, oppvaskmaskin fra Miele og vinskap.

Den attraktive planløsningen med soverommene adskilt fra hverandre gir utmerket separasjon og privatliv mellom de to soverommene. Begge soverommene nyter godt av boligens imponerende takhøyde og store vinduer. Hovedsoverommet har eget bad og en innredet walk-in-garderobe. Begge badene er utstyrt med stilrene hvite fliser, moderne servantinnredninger, oppvarmede håndklestativer og dype badekar. Moderne bekvemmeligheter inkluderer Miele-vaskemaskin og tørketrommel i boligen samt individuelle HVAC-anlegg i hvert rom.

Park Avenue Court er et førsteklasses sameie med full service, bygget i 1981. Beboerne kommer inn gjennom en storslått lobby med dobbel takhøyde og har tilgang til et oppmerksomt, komplett personale, inkludert dørvakt, concierge og beboeransvarlig. Bygningens omfattende fasiliteter inkluderer en toppmoderne helseklubb med svømmebasseng og yogastudio, to opparbeidede utendørs gårdsrom, sykkelparkering og parkeringshus.

Park Avenue Court ligger ideelt til mellom Park Avenue og Lexington Avenue på Upper East Side, med enkel tilgang til Central Park, Museum Mile, shopping langs Madison Avenue og de mange restaurantene, kafeene og andre tilbudene i nærområdet. Flere kollektivtransportalternativer, inkludert linjene 4, 5 og 6, gjør det spesielt enkelt å komme seg rundt i byen. Kjæledyr er velkomne!

*Vær oppmerksom på at de annonserte eiendomsskattene inkluderer et STAR-fradrag. Uten dette fradraget ville skatten vært 1 740 dollar per måned.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.