Attraktiv blandet murbygning med en bygningsstørrelse på 20' × 80' på en tomt på 20' × 100'. Eiendommen kan kjøpes separat eller som en del av en pakke sammen med 6115, 6117 og 6121 20th Ave. Pakken med de tre bygningene er for tiden utleid for en samlet årlig leie på 21 000 dollar, og den nåværende leiekontrakten utløper i september 2026. Ved utløp vil leieforholdet bli videreført på måned-til-måned-basis.

Eiendommen har en ferdigstilt kjeller, separate HVAC-systemer for oppvarming og kjøling, en nylig installert avløpsledning, gummitekke og strømforsyning med høy kapasitet. Andre etasje tilbyr en romslig leilighet med tre soverom og ett komplett bad, noe som gir komfortabel boligplass og potensielle leieinntekter.

Den fleksible kombinasjonen av nærings- og boligformål gir mulighet for bruk til virksomhet, kontor, butikk eller profesjonelle tjenester, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige godkjenninger. En utmerket mulighet for investorer, næringsdrivende eller eiere som ønsker å benytte lokalene selv, og som søker en eiendom med både kommersiell fleksibilitet og potensial for boliginntekter.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.