155 Bay St #C2 – kommersielt lokale til leie
Omtrent 4 200 kvadratfot | C2-regulering | Flere mulige bruksområder | Fullt innredet medisinsk lokale | 10 parkeringsplasser

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Førsteklasses beliggenhet + fleksibel bruk + eksisterende medisinsk innredning!

Omtrent 4 200 kvadratfot med romslige kommersielle lokaler med C2-regulering for næringsvirksomhet. Eiendommen har en fleksibel planløsning og eksisterende medisinsk innredning, noe som gir en utmerket mulighet for virksomheter som ønsker å unngå tiden og kostnadene ved å starte en renovering fra grunnen av.

Eksisterende medisinske fasiliteter inkluderer:

* 11 undersøkelsesrom, med mulighet for å etablere opptil omtrent 13 undersøkelsesrom
* Eget laboratorium
* Røntgenrom
* Romslig resepsjonsområde
* Stort venterom for pasienter
* Pauserom for ansatte
* Teknologi-/IT-område
* 4 toaletter
* 5 lagerrom
* Flere administrative områder og støtteområder
* Omtrent 10 parkeringsplasser til felles bruk

Mulige bruksområder:
Legekontorer, tannlegekontorer, legevakt, helseinstitusjoner, profesjonelle kontorer og annen tillatt kommersiell virksomhet.

Andre mulige bruksområder:
Supermarked, detaljhandel, kontorvirksomhet og annen kommersiell virksomhet, med forbehold om kravene i C2-reguleringen, gjeldende bestemmelser og nødvendige godkjenninger.

Førsteklasses beliggenhet

Praktisk beliggenhet nær Staten Island-fergeterminalen, med enkel tilgang til transport og omkringliggende boligområder. Beliggenheten tilbyr svært god tilgjengelighet og et stort kommersielt potensial.

4 200 kvadratfot | C2-regulering | Eksisterende medisinsk innredning | 10 parkeringsplasser | Nær fergeterminalen | Flere mulige bruksområder

Kontakt oppføringsmegleren for mer informasjon eller for å avtale en privat visning.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.