Næringsseksjon til salgs – Sunset Park

Flytt rett inn i denne vakkert innredede næringsseksjonen, beliggende i 6. etasje på baksiden av en moderne heisbygning på 7 etasjer, ferdigstilt i 2023, midt i hjertet av Sunset Park. Lokalet er på cirka 1 079 kvadratfot og er nøkkelferdig, med en planløsning som passer perfekt for en legepraksis eller annen helserelatert virksomhet.

Den gjennomtenkte planløsningen omfatter et innbydende resepsjonsområde, flere undersøkelses-/behandlingsrom med vasker, to bad samt et eget lunsj- og pauserom for ansatte, noe som gir både funksjonalitet og komfort for ansatte og pasienter. Påkostede detaljer inkluderer tregulv, innfelte spotlights og et moderne, profesjonelt uttrykk overalt.

Ettersom lokalene allerede er ferdig innredet, slipper du tid og kostnader knyttet til oppussing og kan starte virksomheten umiddelbart. Eiendommen har også svært gunstige løpende kostnader, med lave felleskostnader på bare 374,74 dollar per måned, inkludert kaldt vann, samt en 25-årig skattereduksjon som gir nåværende årlige eiendomsskatter på kun 1 282,88 dollar.

Enten du skal åpne en ny praksis, utvide virksomheten din eller ser etter en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, representerer denne innflyttingsklare næringsseksjonen en eksepsjonell mulighet.

Fleksible visningstider. Alle bud må sendes inn med forhåndsgodkjenning av boliglån og/eller dokumentasjon på tilgjengelige midler.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.