Oppmerksomhet, investorer og utviklere!

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en bolig med tre boenheter på en romslig tomt på 8 000 sq ft, regulert til R4-1, med privat innkjørsel og et enormt utviklingspotensial.

Den eksisterende bygningen består av tre praktisk planlagte leiligheter:

**Tomannsbolig i første etasje (med delvis ferdigstilt kjeller):** 4 soverom, stue, spisestue, kjøkken med spiseplass, 2 bad, forhage og veranda på baksiden — cirka 1 700 sq ft.

**Andre etasje:** Leilighet med 2 soverom, kjøkken, spisestue, bad og en sjarmerende innglasset balkong — cirka 900 sq ft.

**Øverste etasje:** Koselig leilighet med 1 soverom, stue og spisestue — cirka 800 sq ft.

Eiendommen har ett felles varmesystem (gasskjele og varmtvannsbereder) som betjener hele bygningen. Den private innkjørselen har god plass til 6 biler, og det finnes også en frittstående garasje med plass til to biler.

For utviklere foreligger det godkjente konsepttegninger for oppføring av tre nye tomannsboliger, hver med frittstående garasje — med et maksimalt samlet utbyggbart areal på cirka 7 965 sq ft i henhold til gjeldende regulering.

Dette er en fantastisk mulighet for enhver utbygger eller investeringsgruppe som ønsker å utnytte den sterke etterspørselen etter utleieboliger eller eiendommens utviklingspotensial i et attraktivt område.

Ikke gå glipp av denne muligheten! Ta kontakt med megleren i annonsen i dag for å se de foreslåtte planene og avtale en privat visning. Legg denne eiendommen med stort potensial til porteføljen din i dag!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!