Velkommen til 163 Greenpoint Ave, en eiendom med 9 boenheter, perfekt beliggende i hjertet av Greenpoint.

Eiendommen ligger på en tomt på 25 x 100 fot og består av to separate boligbygninger: en fremre bygning med seks boenheter, tilknyttet på to sider, og en frittliggende bakre bygning med tre boenheter.

Beliggenheten er en av eiendommens største fordeler. G-toget ligger omtrent et halvt kvartal unna og gir enkel tilgang til hele Brooklyn og Manhattan. Eiendommen ligger også fire kvartaler fra East River-fergen, som tilbyr en alternativ og naturskjønn forbindelse til Manhattan og Long Island City.

Manhattan Avenue ligger bare et halvt kvartal unna og byr på et stort utvalg av lokale butikker, restauranter, kaféer og tjenester for hverdagen. Populære Franklin Street ligger også bare ett kvartal unna og gir enda flere muligheter for bespisning, shopping og lokale tilbud.

Eiendommen ligger mellom de livlige nabolagene Greenpoint og Williamsburg, med Long Island City og East River like på den andre siden, og drar nytte av en av Brooklyns mest attraktive og lett tilgjengelige beliggenheter.

Alle boenhetene er underlagt husleieregulering. Den fremre bygningen har én ledig boenhet.

Regulering: R6B og C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4