Velkommen til Residence 3BN i 305 East 72nd Street, en vakkert renovert hjørneleilighet med to soverom og ett bad, som byr på generøse proporsjoner, lysinnslipp fra tre sider og rikelig med naturlig lys.

Den romslige stue- og spisestuen strekker seg over mer enn ni meter og gir enestående fleksibilitet for både hverdagsliv og selskaper, med god plass til en L-formet sofa, spiseplass for seks og et eget hjemmekontor. Ved siden av stuen ligger et gjennomtenkt renovert kjøkken med vindu og solrikt sørvendt lysinnslipp. Kjøkkenet er utformet med både stil og funksjonalitet i tankene og har benkeplater i Caesarstone-kvarts, flislagt backsplash i subway-stil, spesialtilpassede skap, hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og en GE-komfyr med fem brennere.

Det romslige hovedsoverommet har god plass til en king-size-seng, nattbord, kommode og til og med et skrivebord, mens sør- og vestvendte vinduer fyller rommet med naturlig lys. Ekstra store garderobeskap gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Det andre soverommet er like fleksibelt og kan enkelt fungere som soverom med queen-size-seng, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Gjennomtenkte oppgraderinger fortsetter i hele boligen, inkludert spesialtilpassede vindusbehandlinger, lystette rullegardiner på hovedsoverommet og lydisolerende CitiQuiet-vinduer i alle rom, noe som skaper et fredelig tilfluktssted fra bylivet. Vaskemaskin og tørketrommel er ikke installert i dag, men kan installeres etter godkjenning fra styret.

Charing Cross House er et boligkooperativ med full service og tilbyr døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, treningsrom, sykkeloppbevaring og ekstra lagringsplass. Bygningens elegante lobby gir en tidløs velkomst hjem. Husdyr, pied-à-terre, sameie med medkjøper og fremleie er tillatt etter godkjenning fra styret.

Residence 3BN ligger ideelt til i skjæringspunktet mellom Lenox Hill og Upper East Side, med noen av områdets beste restauranter, shoppingmuligheter og bekvemmeligheter rett utenfor døren. Lokale favoritter inkluderer J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65 og Quality Eats. Q-toget og M72-bussen på tvers av Manhattan ligger i nærheten, mens Central Park bare er fire kvartaler unna.

Med sin generøse planløsning, vakre renovering, lysinnslipp fra tre sider og attraktive beliggenhet på Upper East Side tilbyr Residence 3BN en enestående kombinasjon av plass, komfort og bekvemmelighet. Velkommen hjem!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!