Selger gir en kreditt på 20 000 dollar ved overtakelse. Prisantydning 375 000 dollar med 20 000 dollar i kreditt ved overtakelse. Netto effektiv pris 355 000 dollar eller 6 måneder med gratis vedlikehold ved overtakelse.

ROMSLIG, SØRVENDT ETTROMSLEILIGHET MED FLEKSIBEL SPISEALKOVE

Denne lyse, sørvendte boligen ligger i 10. etasje og er fylt med fantastisk naturlig lys og klassisk førkrigs-sjarm. En innbydende entré gir en komfortabel inngang og oppbevaringsplass, og leder inn til en gjennomtenkt planløsning som føles både åpen og innbydende.

Kjøkkenet har gasskomfyr, oppvaskmaskin og originale skap i massivt tre, og kombinerer praktisk funksjonalitet med tidløse detaljer. Like ved ligger en separat spisealkove med vindu, badet i sørlys, som også kan fungere som et ekstra soverom eller hjemmekontor. Den romslige stuen er lett å tilpasse både avslapning og selskaper, mens en tidligere tjenesteinngang gir mulighet for en tilbaketrukket arbeidsplass.

Førkrigsdetaljene fortsetter på soverommet, der innebygde løsninger i massivt tre, originale lysarmaturer og utsikt mot Chrysler Building fremhever leilighetens klassiske sjarm. Badet er smakfullt oppdatert med nye fliser på gulvet, en moderne servantinnredning og et nyemaljert originalt badekar i støpejern.

Denne bygningen med full service tilbyr døgnbemannet portner, bemannet heis og levering av post til døren, i tillegg til renoverte korridorer, vaskeri i kjelleren, privat bod (venteliste) og sykkeloppbevaring. Praktisk beliggenhet nær Morton Williams Supermarket og The Smith på Second Avenue.

Pied-à-terre, kjøp sammen med andre og foreldrekjøp for yrkesaktive barn tillates etter individuell vurdering. Dokumentavgiften ved videresalg er 3 % av kjøpesummen og betales av selger. Fremleie er ikke tillatt. Katter er velkomne; hunder er ikke tillatt.

Selger gir en kreditt på 20 000 dollar ved overtakelse.

Det er en midlertidig ekstraordinær kostnad knyttet til LL11, som betales av selger.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.